簽訂購房合同后多久辦理購房貸款 簽訂購房合同后多久辦理貸款手續(xù)
2023-10-18
更新時間:2023-10-18 10:36:30作者:佚名
辦理房產(chǎn)證后,只需要把購房合同復(fù)印件留給房管所,而不需要把合同原件交給開發(fā)商。
因為當(dāng)初簽訂購房合同時是一式三份,購房人一份、開發(fā)商一份、房管所登記備案一份。自己仍然需要保留一份購房合同。
購房合同是買賣雙方就購房事項達(dá)成的合意,而房產(chǎn)證僅僅是證明房屋的權(quán)屬。但是購房合同中約定的不僅僅是房屋的權(quán)屬問題,還包括一些附屬的權(quán)利義務(wù),比如,房屋的公共維修基金,比如房屋是一屋二賣,比如房屋的價格(這還涉及到再次賣房時的交稅問題)等等事宜,都是房產(chǎn)證所不能代替的。
以上是我對這個問題的解答,希望對您有所幫助,謝謝。
法律依據(jù):
《中華人民共和國合同法》第一百三十一條
買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外,還可以包括包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。