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辦了房產(chǎn)證合同就收回了嗎(辦理房產(chǎn)證為什么收走了合同)

更新時間:2023-10-18 10:36:30作者:佚名

辦了房產(chǎn)證合同就收回了嗎(辦理房產(chǎn)證為什么收走了合同)

辦理房產(chǎn)證后,只需要把購房合同復(fù)印件留給房管所,而不需要把合同原件交給開發(fā)商。

因為當(dāng)初簽訂購房合同時是一式三份,購房人一份、開發(fā)商一份、房管所登記備案一份。自己仍然需要保留一份購房合同。

購房合同是買賣雙方就購房事項達(dá)成的合意,而房產(chǎn)證僅僅是證明房屋的權(quán)屬。但是購房合同中約定的不僅僅是房屋的權(quán)屬問題,還包括一些附屬的權(quán)利義務(wù),比如,房屋的公共維修基金,比如房屋是一屋二賣,比如房屋的價格(這還涉及到再次賣房時的交稅問題)等等事宜,都是房產(chǎn)證所不能代替的。

以上是我對這個問題的解答,希望對您有所幫助,謝謝。

法律依據(jù):

《中華人民共和國合同法》第一百三十一條

買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外,還可以包括包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

本文標(biāo)簽: 房產(chǎn)證  回了  辦了  

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