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12萬元車位按揭3年月供多少 車位貸款12萬五年分期共多少錢利息

更新時(shí)間:2023-07-10 19:06:33作者:佚名

12萬元車位按揭3年月供多少 車位貸款12萬五年分期共多少錢利息

12萬元車位按揭3年月供多少

買車買房還不夠,擁有車位更是完美,但有些車位的價(jià)格甚至比車輛還高。在一些車位緊缺的地區(qū),貸款買車位可以率先,那么車位可以抵押多少年?具體申請(qǐng)條件和程序是什么?看完之后由你決定。

車位抵押貸款是指在已購買一手住房的房地產(chǎn)中購買車位的人,先支付首付款,其余部分由銀行貸款,所購車位的利息作為抵押物分期償還貸款本息。無抵押車位貸款一般期限為1-3年,利率高但審批時(shí)間短,通常為一周左右,而抵押車位貸款最長(zhǎng)期限不超過10年,利率低但審批時(shí)間長(zhǎng),通常需要一個(gè)月。

12萬元車位抵押3個(gè)月多少錢?

招商銀行3-5年期貸款年利率為4.75%。在利率不變的情況下,以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)進(jìn)行試算:

(1)采用等額本息還款方式,總利息8840.1元,每月還款3523.34元。

(2)采用等額本金還款方式,總利息8641.04元,每月還款額逐月遞減。

車位貸款的其他價(jià)格可以參考招商銀行的個(gè)人貸款計(jì)算器。

車位抵押貸款申請(qǐng)條件:

1.借款人必須是貸款銀行所在地的常住居民,且年滿18周歲具有完全民事行為能力;2.借款人在房屋小區(qū)車庫內(nèi)已有車位,并能提供相應(yīng)的擔(dān)保(財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押或合作銀行認(rèn)可的第三方擔(dān)保)及房產(chǎn)信息、家庭收入證明材料及相關(guān)資產(chǎn)證明;

3.借款人可以提供購買車位的相關(guān)證明材料(首付款的發(fā)票或收據(jù)原件),證明款項(xiàng)確實(shí)用于購買車位。

4.借款人有足夠的還本付息能力,個(gè)人信用狀況良好,無不良貸款記錄。

5.車位抵押貸款可采用等額月供、平均資本金等還款方式償還;

車位抵押貸款申請(qǐng)流程:

1.與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《購買車位合同》;

2.向銀行支付車位總價(jià)2-30%的首付款,或向開發(fā)商支付車位指定的首付款。

3.填寫貸款申請(qǐng)表,提交審批所需材料;

4.銀行進(jìn)行審批和信用調(diào)查;

5.簽署《借款合同》。如果使用抵押貸款,還需要辦理抵押登記等手續(xù)。

6.銀行直接將貸款轉(zhuǎn)入開發(fā)商在銀行開立的專屬賬戶;

7.最后,按照借款合同的約定償還本息。

12種錯(cuò)誤保養(yǎng)法等于毀車

現(xiàn)在私家車主越來越多,大家都希望自己的愛車開得長(zhǎng)久,減少維修的費(fèi)用。要做到這一點(diǎn),必須學(xué)會(huì)科學(xué)地養(yǎng)護(hù)愛車。但是,在汽車保養(yǎng)中常常出現(xiàn)一些問題,方向華晨的汽車養(yǎng)護(hù)專家介紹說,有的人本來以為是在保養(yǎng)汽車,但實(shí)際上卻弄巧成拙損壞了愛車??戳艘韵?2種錯(cuò)誤養(yǎng)護(hù)法,你也來對(duì)號(hào)入座吧,有則改之,無則加勉嘛!●烈日下洗車--傷車漆

很多私家車主喜歡在烈日下洗車,以為洗完車車身上的水很快就能晾干。其實(shí)是不對(duì)的。在烈日下洗車時(shí),水滴形成的凸透鏡效應(yīng)會(huì)造成漆面頂層局部高溫。時(shí)間長(zhǎng)了,油漆會(huì)失去光澤。如果此時(shí)打蠟,很容易造成車身顏色不均勻。因此,最好在有遮擋的條件下洗車打蠟。如果沒有保證,最好選擇陰天或晴天的早晚?!裣窜嚾缦丛?危害空調(diào)整

夏季氣溫升高,灰塵加大,車身容易臟,車主洗車的頻率也開始上升,很多車主在洗車時(shí)也希望像給自己洗澡一樣弄得徹徹底底。但這里要注意的是,一定要保持汽車空調(diào)外表的干爽,如果汽車空調(diào)不小心被弄濕,會(huì)影響到汽車空調(diào)的壽命。●圓圈方式打蠟--效果差

很多人把車身打蠟成圓形,這是不正確的方法。正確的打蠟方法是直線做,橫豎線交替,然后順著雨水流動(dòng)的方向壓最后一條線,從而達(dá)到減少漆面同心環(huán)的效果。

●機(jī)油太多--出故障

當(dāng)發(fā)動(dòng)機(jī)油底殼內(nèi)的機(jī)油不足時(shí),由于機(jī)油量少,軸承與軸頸之間的摩擦?xí)?dǎo)致潤(rùn)滑不良,加劇磨損程度,甚至造成燒瓦軸事故。但如果機(jī)油過多,發(fā)動(dòng)機(jī)工作時(shí)曲軸手柄和連桿大端會(huì)劇烈攪動(dòng),不僅會(huì)增加發(fā)動(dòng)機(jī)內(nèi)部動(dòng)力損失,還會(huì)增加濺到氣缸壁上的機(jī)油,導(dǎo)致燒機(jī)油失敗。因此,發(fā)動(dòng)機(jī)油底殼中的機(jī)油應(yīng)控制在油尺的上下標(biāo)記之間?!衤菟〝Q緊-永久變形

汽車上用螺栓、螺母聯(lián)接的緊固件很多,應(yīng)保證其有足夠的預(yù)緊力,但也不能擰得過緊。若擰得過緊,一方面將使連接件在外力的作用下產(chǎn)生永久變形;另一方面將使螺栓產(chǎn)生拉伸永久變形,預(yù)緊力反而下降,甚至造成滑扣或折斷現(xiàn)象?!耧L(fēng)扇皮帶太緊--軸承負(fù)荷大

夏天溫度過高,一些司機(jī)認(rèn)為增加風(fēng)扇皮帶的松緊度可以提高發(fā)動(dòng)機(jī)的冷卻效果,于是不斷提高風(fēng)扇皮帶的松緊度,導(dǎo)致風(fēng)扇皮帶過緊。然而,這是錯(cuò)誤的。風(fēng)扇皮帶應(yīng)保持適當(dāng)?shù)木o度,因?yàn)樘o會(huì)導(dǎo)致軸承負(fù)荷過大,增加磨損和功耗,同時(shí)會(huì)使泵軸彎曲,使皮帶變長(zhǎng)變形,縮短使用壽命?!襁M(jìn)口輪胎-不適用

有些人買輪胎特別喜歡強(qiáng)調(diào)"進(jìn)口"。國外推的新款輪胎對(duì)國內(nèi)的用戶來說有一個(gè)最致命的缺陷就是不適用。歐洲平整的路面與北京二環(huán)、三環(huán)的路況有較大區(qū)別,適合歐洲路況的輪胎在北京就難有上佳表現(xiàn),特別是胎側(cè)的耐沖擊力方面顯然有些水土不服,就如同穿意大利名牌皮鞋走石子路一般,胎側(cè)起包在所難免。一些國外品牌的輪胎在國內(nèi)合資生產(chǎn)后,都根據(jù)國內(nèi)道路狀況在輪胎側(cè)面增加了一層簾子布,從而大大增強(qiáng)了胎側(cè)的抗沖擊力,合資生產(chǎn)的輪胎從性能上講完全能夠替代進(jìn)口貨。

●新電池未充電-縮短壽命。

蓄電池的首次充電稱為初次充電,初次充電對(duì)蓄電池的使用壽命有極大的影響。若不充電,即加"水"直接使用,蓄電池的容量不高,壽命將縮短;若直接充電,也會(huì)縮短壽命。通常蓄電池的初次充電是在加注完電解液后,用小電流充電大約1小時(shí)左右即可安裝使用?!褴噧?nèi)設(shè)備隨意加--影響行車安全

私家車是車主的移動(dòng)之家,追求乘坐舒適和豪華是可以理解的。然而,一些車主自己在車上安裝各種設(shè)備。如果這種改裝處理不當(dāng),往往會(huì)給汽車的性能、操作的方便性和可靠性帶來不良影響,容易留下后遺癥或影響行車安全。冷卻水溫度過低-磨損發(fā)動(dòng)機(jī)。

夏季天氣炎熱,有的司機(jī)為了防止發(fā)動(dòng)機(jī)溫度過高,一味要求冷卻水溫度盡可能的低;有的司機(jī)為了達(dá)到降溫的目的,干脆把節(jié)溫器拆去,這些做法都是不對(duì)的。汽車發(fā)動(dòng)機(jī)既怕熱又怕冷,如果冷卻水溫度過低,會(huì)使燃油燃燒惡化,油耗增加,加劇磨損,機(jī)油黏度增加,發(fā)動(dòng)機(jī)功率降低。試驗(yàn)表明,汽車行駛時(shí)冷卻水溫度為40-50攝氏度時(shí),發(fā)動(dòng)機(jī)磨損增加60%-80%,功率降低25%,油耗增多8%-10%。因此,發(fā)動(dòng)機(jī)冷卻水的溫度并非越低越好,一般應(yīng)控制在80-90攝氏度之間。

水箱“沸騰”速度低-水箱破裂

夏季天氣熱,有的司機(jī)一看見水箱出現(xiàn)"開鍋"現(xiàn)象,就擔(dān)心發(fā)動(dòng)機(jī)溫度再升高,立即熄火加水。這種做法是錯(cuò)誤的,它極可能造成氣缸蓋因?yàn)橥蝗皇芾涠霈F(xiàn)開裂現(xiàn)象。如果碰見水箱"開鍋",一般正確的方法是:立即停車,讓發(fā)動(dòng)機(jī)保持怠速空轉(zhuǎn)繼續(xù)散熱;同時(shí)打開發(fā)動(dòng)機(jī)罩,提高散熱速度。待冷卻水溫度降低后,再將發(fā)動(dòng)機(jī)熄火。此時(shí)如果冷卻水?dāng)?shù)量不足時(shí),應(yīng)緩緩添加,以防氣缸蓋因驟然受冷而出現(xiàn)開裂?!耖L(zhǎng)期不用車或短途用車--機(jī)件受損

雖然有些人已經(jīng)成為車主,但他們通常“不愿意”開車,只有放假的時(shí)候才會(huì)出去玩。事實(shí)上,這種使用汽車的方式對(duì)汽車非常有害。發(fā)動(dòng)機(jī)、變速箱等傳動(dòng)部件的表面由于經(jīng)常與空氣體直接接觸,會(huì)生銹,電池的使用壽命也會(huì)受到長(zhǎng)期自然放電的影響。最好的方法是每隔幾天跑一次車,三四十分鐘。另外,總是使用短途車也會(huì)傷車,這也是造成車傷的一個(gè)重要原因,因?yàn)檐嚳偸窃趧?dòng)但又不會(huì)開很遠(yuǎn)。

車上機(jī)件在發(fā)動(dòng)機(jī)啟動(dòng)至穩(wěn)定階段之間磨損最嚴(yán)重,發(fā)動(dòng)一次車電瓶所消耗的電力也大約要行駛20分鐘才能補(bǔ)足,這樣的用車習(xí)慣很容易使車子提早出毛病。

本文標(biāo)簽: 12萬元車位按揭3年月供多少  

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