公租房可以過戶嗎(公租房可以交易過戶嗎)
2023-03-23
更新時(shí)間:2023-03-21 16:38:46作者:佚名
表面他是噓寒問暖、關(guān)懷備至的孝順義子,實(shí)際他是謊話連篇、撒詐搗虛的無恥之徒;
表面他是溫情脈脈、用情專一的癡心情種,實(shí)際他是婚內(nèi)出軌、貪財(cái)好色的齷齪渣男;
表面他是事業(yè)有成、資產(chǎn)豐厚的珠寶商人,實(shí)際他是游手好閑、前科累累的盜竊慣犯……
自2018年5月第五次刑滿釋放以來,潘某化身珠寶商人、旅社老板,在短短四年間“見縫插針”,先后拜認(rèn)了一個(gè)“干爸”、兩個(gè)“干媽”,同時(shí)交往了三個(gè)“女友”,通過虛構(gòu)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、偽造房產(chǎn)證書等方式騙取5名被害人錢款共計(jì)人民幣400余萬元,在此期間竟也沒忘了自己溜門撬鎖的“老本行”。近日,閔行區(qū)人民檢察院以涉嫌詐騙罪、盜竊罪依法對犯罪嫌疑人潘某提起公訴。
忙前忙后
“義子”幫忙置換房產(chǎn)
“2018年,我和愛人丁老漢通過潘某在旅游公司做業(yè)務(wù)員的妻子認(rèn)識(shí)了潘某。此后潘某經(jīng)常來我家,我生病住院他還來醫(yī)院看我,后來認(rèn)了我和老伴做干媽、干爸,”被害人錢阿姨在接受訊問時(shí)說道。因?yàn)閮晌焕先四晔乱迅?,兩個(gè)女兒又都在國外工作,身邊除了一個(gè)自幼殘疾的孫女外再無他人陪伴,多了一個(gè)“干兒子”讓兩位老人喜出望外。他們對潘某十分信任,所以當(dāng)潘某先后以購買汽車、父親看病、資金周轉(zhuǎn)有困難等理由多次向二老借款時(shí),兩位老人毫不猶豫地陸續(xù)向其轉(zhuǎn)賬30余萬元。
2019年,當(dāng)潘某得知錢阿姨持有小女兒140余萬賣房款時(shí),主動(dòng)向兩位老人提出愿意將名下一套市值200余萬的新房低價(jià)轉(zhuǎn)讓給二老。“干爸干媽,您看看這房產(chǎn)證和購房合同,我這套房子價(jià)值220多萬,賣您二位只要150萬,不夠的錢一部分是償還之前的借款和利息,剩下的就是我這個(gè)干兒子孝敬您二老的”。架不住潘某的蜜嘴乖舌,以及標(biāo)的房屋確實(shí)敞亮通透,錢阿姨和老伴很快便同意了潘某的提議,連辦理過戶登記都是等在房產(chǎn)交易中心門外,由潘某獨(dú)自進(jìn)去辦理手續(xù)。后來,潘某又以兩位老人現(xiàn)在居住的房屋采光不好為由,勸誘錢阿姨和老伴置換新居。與之前相同,賣房買房、過戶登記以及辦理戶口都是由潘某忙前跑后、“全權(quán)代理”。自2019年中至2020年下半年,錢阿姨和老伴先后向潘某交付購房款280余萬元。
同樣受義子潘某“關(guān)懷備至”的還有徐阿姨。自2018年通過妻子認(rèn)識(shí)徐阿姨后,潘某不僅經(jīng)常駕車接送徐阿姨至醫(yī)院看病,更是三天兩頭便攜帶生活用品上門探望,拜認(rèn)干親也就順理成章。在獲得徐阿姨信任后,潘某以公司經(jīng)營、發(fā)放員工工資等理由向徐阿姨借款8.5萬余元,并以“朋友金店開業(yè)需要商品展示”為借口,從徐阿姨處拿走金器四件。
海誓山盟
“戀人”許諾未來
除了做三位老人的“貼心義子”,潘某同時(shí)還是三位女士的“癡情戀人”。自2020年末結(jié)識(shí)王女士以來,潘某隱瞞已婚事實(shí)、每日死纏爛打。在確立戀愛關(guān)系后,潘某一邊編造各種理由向王女士“借款”、一邊偽造房產(chǎn)證書向王女士“低價(jià)售房”。早上是“老公只會(huì)好好愛你”、晚上是“考察回來就一起生活”,在潘某的“蜜語甜言”和“空頭支票”雙重夾擊下,王女士不到一年便向其轉(zhuǎn)賬130多萬元,滿心歡喜地憧憬搬遷新居、相夫教子的婚后生活。
“潘某剛加微信便向我表達(dá)愛意,不僅發(fā)視頻展示他的豪車、別墅,更是在第一次見面時(shí)直接出示三本房產(chǎn)證書,并許諾結(jié)婚后就會(huì)將其中一處過戶給我”,另一名被害人高女士說道。潘某口中的體面工作、駕駛的閃亮豪車和“緊湊”的日常安排,讓高女士真的相信了潘某說的“和我在一起會(huì)過得幸?!保M管手頭并不寬裕,仍向潘某出借人民幣4.5萬余元并多次為其墊付消費(fèi)、購買禮物。
潘某和受害者的微信對話
在2022年徐阿姨、丁老漢等被害人報(bào)案前,潘某還曾以戀愛名義與另一名葛女士同居,所幸在騙取錢財(cái)前葛女士及時(shí)看清了潘某本質(zhì),未受有財(cái)產(chǎn)損失。
此次出獄后,潘某不僅布局詐騙錢財(cái)?shù)摹靶沦惖馈?,也不忘發(fā)力偷雞摸狗的“老傳統(tǒng)”。2022年初,牛女士回到家中發(fā)現(xiàn)房間門被人為損壞,新買的手機(jī)和兩個(gè)提包不翼而飛。同日傍晚,潘某便拿著盜竊所得前去銷贓變現(xiàn)。
裝瘋賣傻
企圖逃避審查
在審查過程中,承辦檢察官發(fā)現(xiàn)潘某反偵意識(shí)極強(qiáng)。在察覺數(shù)名被害人可能報(bào)案后,潘某提前拿走了偽造的房產(chǎn)證書及購房合同,偷拿被害人手機(jī)將其與被害人的微信聊天記錄批量刪除,并以償還錢款為條件,誘騙被害人就購房款與其簽訂借款合同,試圖以民事糾紛掩蓋詐騙事實(shí)。潘某到案后拒不認(rèn)罪,以頭撞椅子等自殘方式抗拒訊問,不僅多次無故要求更換承辦人,更是涂抹糞便、裝瘋賣傻,幻想借此“硬核手段”能夠逃避審查。
承辦檢察官在審查逮捕階段便針對各組證據(jù)提出繼續(xù)偵查意見共8條,涉及非法占有目的、詐騙金額認(rèn)定、客觀欺騙手段及追贓挽損等多個(gè)方面。通過翻查手機(jī)恢復(fù)數(shù)據(jù)、核對銀行流水以及綜合審查被害人陳述、證人證言、偽造的房產(chǎn)證書、購房合同復(fù)印件、各被害人與潘某簽訂的借款合同等證據(jù),最終認(rèn)定潘某通過虛構(gòu)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、編造借款理由、偽造房產(chǎn)證書等手段騙取他人錢款共計(jì)人民幣400余萬元,通過入戶盜竊的方式竊取他人財(cái)物價(jià)值人民幣3000余元,其行為分別構(gòu)成詐騙罪、盜竊罪。
延伸閱讀:
被騙至緬甸做“電詐”的江西小伙:當(dāng)初輕信“百萬年薪”,如今欠債近20萬元
↑歐陽自偉手機(jī)里保存的回國途中的照片和視頻
據(jù)紅星新聞此前報(bào)道,江西小伙歐陽自偉在2021年6月被“高薪”誘騙到緬北從事電信詐騙,經(jīng)歷轉(zhuǎn)賣、逃跑,曾擰開窗戶防盜網(wǎng),從3樓跳窗逃生,但當(dāng)場受傷失去行動(dòng)能力,被安保毆打至手腿粉碎性骨折。2023年1月4日,在警方、反詐志愿者等人的幫助下,歐陽自偉終于回到江西吉安老家。歐陽自偉曾在接受紅星新聞采訪時(shí)說,“千萬不要過去。那里沒人關(guān)心你的死活,不是我們不回來,是回來的路上太多艱難險(xiǎn)阻了”?;貒蟮臍W陽自偉稱,這場“高薪”誘惑反而讓他負(fù)債近20萬元,腿傷至今未痊愈,無經(jīng)濟(jì)來源,他很后悔當(dāng)時(shí)輕信他人。
歐陽自偉受傷后,在緬甸當(dāng)?shù)蒯t(yī)院接受治療
被“高薪”誘騙至緬甸,逃跑時(shí)手腿粉碎性骨折
據(jù)歐陽自偉講述,幾年前,一個(gè)貴州人介紹他認(rèn)識(shí)了張某,他們一起共事過2年。張某因開洗浴店,曾向歐陽自偉借了8萬元。后來,張某洗浴店生意沒做下去,錢也一直沒還,還將其微信拉黑了。2021年5月,張某突然加上了歐陽自偉的微信,還了歐陽自偉2萬元。
張某說自己在緬甸投靠大老板混得很好,年收入能過百萬元。在“高薪”的誘惑下,歐陽自偉瞞著家人,被騙到緬甸,到了后才知道是被安排從事電信詐騙。
“在這里,一個(gè)20來歲的人可以賣20萬元,已經(jīng)形成了一條產(chǎn)業(yè)鏈?!睔W陽自偉稱,自己不愿意參與詐騙活動(dòng),想盡辦法自救。然而,他幾度逃離,又幾度被轉(zhuǎn)賣。
后來,在緬甸果敢老街,再次被控制要求從事電信詐騙的歐陽自偉,與一名湖北籍受害者從3樓跳窗逃生。他和同伴因摔傷當(dāng)場就失去行動(dòng)能力,安保隨后發(fā)現(xiàn)了他們,他被對方一頓暴打。在苦苦哀求下,他被送進(jìn)當(dāng)?shù)氐膼勖襻t(yī)院,經(jīng)醫(yī)院診斷,他的左側(cè)股骨和左手均出現(xiàn)粉碎性骨折。
歐陽自偉失去行動(dòng)能力,當(dāng)時(shí)傳言有的被騙者可能會(huì)被抽血或者被販賣器官,他很是恐懼,擔(dān)心自己再次被販賣。而且治療摔傷欠下醫(yī)院大筆醫(yī)療費(fèi),他急需湊錢治療。他聯(lián)系了家人,四處湊錢。
根據(jù)歐陽自偉提供的微信賬單截圖,他于2月12日給愛民醫(yī)院轉(zhuǎn)賬4萬8千元。2月23日,歐陽自偉的經(jīng)歷經(jīng)媒體報(bào)道引發(fā)關(guān)注,有各方好心人捐款4萬元,同學(xué)、朋友聯(lián)名借款3萬元,再加上進(jìn)入醫(yī)院時(shí)詐騙公司支付的5000元,歐陽自偉前后共向當(dāng)時(shí)向醫(yī)院支付了約12.3萬元治療費(fèi)。
歐陽自偉左側(cè)股骨傷情近況
歐陽自偉告訴記者,國內(nèi)媒體關(guān)于他的報(bào)道引發(fā)關(guān)注后幾天,他的手機(jī)在半夜被一伙來路不明的人搶走,他與外界的通訊斷了。
根據(jù)歐陽自偉提供的“釋放證明書”照片,他因“損壞果敢民聲”,于2022年3月5日被抓入果敢的警察營留置審查。歐陽自偉說,2月從醫(yī)院病房轉(zhuǎn)移至警察營牢房時(shí),他傷情未能恢復(fù),5月才能下地活動(dòng)。
歐陽自偉稱,4月8日,牢房中關(guān)進(jìn)一個(gè)當(dāng)?shù)靥颖?,身上偷帶著手機(jī),他在逃兵手機(jī)上登錄微信,由此暗地里向家鄉(xiāng)江西省吉安市公安局報(bào)案,并于6月與此前幫助過他的反詐民警以及反詐志愿者重新取得聯(lián)系。同年8月,另一名新進(jìn)入犯人帶來一部手機(jī),歐陽自偉得以和外界保持聯(lián)系。
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悔恨輕信他人,希望傷病早日恢復(fù)重新開始
志愿者“小戰(zhàn)士”是一名反詐反人口販賣聯(lián)盟組織的一名志愿者。日常生活中,“小戰(zhàn)士”等志愿者會(huì)通過一些網(wǎng)絡(luò)社交平臺(tái)宣傳一些防詐騙知識(shí),也會(huì)接到一些求救信息,有時(shí)會(huì)協(xié)助警方和家屬一起解救國外被騙被困人員。
收到歐陽自偉被騙到國外的消息后,“小戰(zhàn)士”和另一名志愿者與反詐民警多次聯(lián)系,志愿者與歐陽自偉的家屬多次與果敢的警察營溝通,后警察營同意放人。由當(dāng)?shù)氐膼勖襻t(yī)院的一名愛心人士做擔(dān)保人,歐陽自偉被釋放。根據(jù)歐陽自偉提供的“釋放證明書”照片,釋放時(shí)間為2022年12月15日。
緬甸果敢相關(guān)部門開具的釋放證明書
12月16日,歐陽自偉前往云南耿馬縣清水河口岸向中國警方自首,并依法接受了處罰。今年1月4日,他與接站家人乘車回到吉安家中。“小戰(zhàn)士”感慨,歐陽自偉能回國,很大程度上歸功于國內(nèi)的反詐民警一年多時(shí)間堅(jiān)持不懈地解救。紅星新聞?dòng)浾咴尤胗芍驹刚?、反詐民警、歐陽自偉家屬,以及相關(guān)愛心人士等人組成的解救歐陽自偉的微信群,見證了他們合力解救歐陽自偉的部分過程。記者試圖采訪辦理此案的反詐民警,卻被婉言謝絕,民警表示不方便接受采訪。
1月6日,歐陽自偉告訴紅星新聞?dòng)浾?,他很感謝幫助過他的各方人士,想在身體恢復(fù)后向反詐民警當(dāng)面道謝?!叭绻麤]有他們,我真的會(huì)死在那邊?!睔W陽自偉說,回到家中,84歲的奶奶抱住他哭了很久,家人們沒有半點(diǎn)責(zé)怪,只是鼓勵(lì)他,讓他好好從頭再來。當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門也曾派人前往他家了解情況,進(jìn)行慰問。
“只要還活著一切都會(huì)好起來的?!睔W陽自偉說,這是家人給他最大的希望。
吉安市濱江街道便民服務(wù)中心工作人員告訴記者,歐陽自偉是濱江街道楓塘社區(qū)的居民。了解相關(guān)情況后,街道派工作人員到歐陽自偉家中進(jìn)行隨訪,穩(wěn)定其父母情緒,并表示有事可以及時(shí)跟社區(qū)、街道聯(lián)系,還前往歐陽自偉兩個(gè)孩子的學(xué)校,與學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交流,讓孩子能夠在學(xué)校得到關(guān)心和照顧。
歐陽自偉回憶,2022年2月,他被騙至緬甸的消息傳出后,他的經(jīng)歷被很多人知曉。家人還聽到了“歐陽自偉做了壞事被別人打死在那邊(緬甸)”等不實(shí)傳言,他9歲的兒子也遭到同學(xué)的議論。歐陽自偉擔(dān)心這會(huì)給孩子帶來心理陰影,覺得“對不起他們”,同時(shí),他也慶幸“自己從來沒有做過違法犯罪的事情,從來沒有害過別人”。
歐陽自偉告訴記者,未來他想好好地陪在孩子身邊,“想走出陰霾,找份工作,給家庭、孩子一個(gè)交代”。
在緬甸的醫(yī)療費(fèi)加上輾轉(zhuǎn)回國的費(fèi)用,歐陽自偉欠下近20萬元借款。如今,歐陽自偉手和腿上的傷仍未完全恢復(fù),沒有經(jīng)濟(jì)來源,醫(yī)療保險(xiǎn)已欠繳兩年。他希望能早日康復(fù),找個(gè)工作掙錢還債。
1月31日,歐陽自偉在朋友圈里發(fā)布一條求職信息:“我想上班,想賺錢,誠心求工作,求介紹……苦點(diǎn)累點(diǎn)沒關(guān)系......”他說,“我想盡快恢復(fù)好身體,賺錢把借款還上”。