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　　淄博市土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)需要注意事項(xiàng)

　　土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)遵循依法、自愿、有償原則，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳。承包方自愿委托發(fā)包方、中介組織或者他人流轉(zhuǎn)其土地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由承包方出具流轉(zhuǎn)委托書。沒有承包方的書面委托，任何組織和個(gè)人無權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)承包方的土地經(jīng)營權(quán)。 土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得損害農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和利害關(guān)系人的合法權(quán)益，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得改變承包土地的所有權(quán)性質(zhì)及其農(nóng)業(yè)用途，確保農(nóng)地農(nóng)用，優(yōu)先用于糧食生產(chǎn)，制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”。目前，依據(jù)《山東省工商企業(yè)等社會(huì)資本通過流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營權(quán)資格審查、項(xiàng)目審核和風(fēng)險(xiǎn)防范管理辦法》規(guī)定，“工商企業(yè)等社會(huì)資本在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域內(nèi)單次流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)面積50畝（含）至200畝，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府進(jìn)行資格審查和項(xiàng)目審核，單次流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)面積超過200畝（含）的，由縣級(jí)人民政府進(jìn)行審查審核，未按規(guī)定提交審查審核申請(qǐng)或?qū)彶閷徍宋赐ㄟ^的，不得開展土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)活動(dòng)”。