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　　2023鎮(zhèn)江市區(qū)商品住房購(gòu)房契稅補(bǔ)貼詳情

　　一，補(bǔ)貼使用對(duì)象

　　1，符合國(guó)家生育政策生育二孩、三孩及以上子女的家庭在市區(qū)（丹徒區(qū)、京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)、鎮(zhèn)江高新區(qū)）購(gòu)置自住商品住房的，享受契稅繳納份額100%的一次性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼；

　　2，在鎮(zhèn)江市區(qū)新購(gòu)置90平方米及以上的改善型商品住房，享受契稅繳納份額80%的一次性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。

　　注：該項(xiàng)契稅補(bǔ)貼政策1人（自然人、企業(yè)法人或其他組織）只能享受1次。在該補(bǔ)貼政策出臺(tái)前已享受過(guò)其他契稅補(bǔ)貼政策的，或已購(gòu)商品住房、商辦用房符合其他契稅補(bǔ)貼政策尚未辦理申領(lǐng)手續(xù)的，符合上述購(gòu)置商品住房條件也可享受。該補(bǔ)貼政策與其他契稅補(bǔ)貼政策不能重復(fù)享受。

　　 二、申領(lǐng)家庭碼

　　申請(qǐng)材料

　　1，身份證；

　　夫妻雙方身份證（結(jié)婚狀態(tài)）；

　　申請(qǐng)人身份證（離異喪偶狀態(tài)）；

　　子女身份證或戶口本孩子頁(yè)。

　　2，結(jié)婚證或離婚證；

　　3，生育登記證明；

　　4，每個(gè)孩子的出生醫(yī)學(xué)證明（親生子女），每個(gè)孩子的合法收養(yǎng)證明（收養(yǎng)子女）；

　　家庭碼申領(lǐng)流程

　　1，線上工作流程

　　（1）提交事項(xiàng)申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭中夫妻任一方，通過(guò)“鎮(zhèn)合意”App申請(qǐng)公積金提高貸款額度、契稅減免申領(lǐng)家庭碼，按要求線上提交以上材料圖片。

　?。?）“鎮(zhèn)合意”推送審核事項(xiàng)：“鎮(zhèn)合意”App內(nèi)置程序根據(jù)申請(qǐng)人提交的現(xiàn)居住地地址（如京口區(qū)）推送工作事項(xiàng)至區(qū)級(jí)衛(wèi)生健康部門(mén)。

　?。?）區(qū)級(jí)衛(wèi)健部門(mén)審核生育情況：區(qū)級(jí)衛(wèi)生健康部門(mén)審核出生醫(yī)學(xué)證明和生育登記證明的有效性；

　　認(rèn)定家庭生育情況，符合法律、法規(guī)規(guī)定生育二孩及以上子女的家庭系統(tǒng)生成“家庭碼”；

　　“鎮(zhèn)合意”APP推送“家庭碼”至當(dāng)事人或事項(xiàng)主辦單位。

　　注1：對(duì)在本市辦理生育登記證明的家庭，區(qū)級(jí)衛(wèi)健部門(mén)于5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)生育情況審核。

　　注2：對(duì)照顧再生育一孩的、合法收養(yǎng)子女的、在外省、外市辦理生育登記的家庭，區(qū)級(jí)衛(wèi)健部門(mén)通知當(dāng)事申請(qǐng)人線下辦理，根據(jù)再生育卷宗查詢結(jié)果、合法收養(yǎng)查詢結(jié)果或外省外市生育協(xié)查結(jié)果反饋生育情況。

　　2，線下工作流程

　　申請(qǐng)夫妻任一方，攜帶以上材料原件到區(qū)級(jí)衛(wèi)健部門(mén)；在工作人員協(xié)助下通過(guò)“鎮(zhèn)合意”App填報(bào)事項(xiàng)。

　　區(qū)級(jí)衛(wèi)健部門(mén)認(rèn)定其家庭生育情況，對(duì)符合法律、法規(guī)規(guī)定生育二孩及以上子女的家庭，經(jīng)“鎮(zhèn)合意”App生成“家庭碼”推送至事項(xiàng)主辦單位；辦理時(shí)間和線上流程相同。

　　三、申請(qǐng)商品住房購(gòu)房契稅補(bǔ)貼

　　（一）購(gòu)房要求

　　申請(qǐng)人所購(gòu)房屋需同時(shí)滿足以下條件：

　　1，已繳納契稅并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；

　　2，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》）網(wǎng)簽時(shí)間在 2023年6月30日（含當(dāng)日）之后；

　　3，房屋位于鎮(zhèn)江市區(qū)范圍（包括丹徒區(qū)、京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)和鎮(zhèn)江高新區(qū)）；

　　4，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》）買(mǎi)受人中須有申請(qǐng)人。

　　5，如果是多子女家庭必須有衛(wèi)健委審核通過(guò)的家庭碼。

　　6，不是多子女家庭購(gòu)房的，面積不低于90平方米。

　?。ǘ┭a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　多孩家庭按照契稅繳納份額100%比例享受一次性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼；

　　新購(gòu)置90平方米及以上的改善型商品住房，享受契稅繳納份額80%的一次性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。

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