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　　養(yǎng)馬島控制性詳細(xì)規(guī)劃及重點(diǎn)地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃

　　一、規(guī)劃目的。為進(jìn)一步深化落實(shí)上位規(guī)劃要求，強(qiáng)化對(duì)養(yǎng)馬島保護(hù)與發(fā)展的引導(dǎo)和管控。

　　二、規(guī)劃范圍。研究范圍為養(yǎng)馬島全域，規(guī)劃范圍為養(yǎng)馬島城鎮(zhèn)開發(fā)邊界劃定范圍。

　　三、規(guī)劃定位。基于“生態(tài)旅游島”目標(biāo)定位，將養(yǎng)馬島打造為東北亞一流的生態(tài)海島旅游度假區(qū)、煙威濱海旅游集散門戶，提出“北方純凈海，島里石頭村”主題定位。

　　四、功能分區(qū)。將養(yǎng)馬島劃分為五大片區(qū)：五彩灘古村休閑區(qū)、舊漁港碼頭體驗(yàn)區(qū)、御馬場馬文化主題區(qū)、踏浪崖水上運(yùn)動(dòng)主題區(qū)和后海山林片區(qū)。

　　五、用地規(guī)劃。承接國土空間總體規(guī)劃要求，全島實(shí)施用地控制。劃定禁止、限制、有條件和適宜建設(shè)區(qū)，進(jìn)行全島空間管制。

　　六、道路交通設(shè)施規(guī)劃。根據(jù)旅游開發(fā)需要，對(duì)道路進(jìn)行分級(jí)規(guī)劃，完善交通系統(tǒng)組織；充分利用既有道路，調(diào)整斷面，設(shè)置觀光線路和環(huán)島特色風(fēng)景道系統(tǒng)，沿途設(shè)置休閑驛站，滿足慢行需求。

　　七、景觀風(fēng)貌控制。全島劃分為五大風(fēng)貌分區(qū)，結(jié)合上位規(guī)劃要求，提出風(fēng)貌、色彩、建筑體量等控制要求；重點(diǎn)保護(hù)鄉(xiāng)村歷史景觀風(fēng)貌，保持養(yǎng)馬島“城島相望”景觀特征，綜合透山率和視線廊道控制，確定島內(nèi)的高度分區(qū)和開發(fā)強(qiáng)度。

　　 規(guī)劃范圍圖

　　功能分區(qū)規(guī)劃圖