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1、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。

2、具有良好的信用記錄和還款意愿。

3、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

4、具有所購(gòu)住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書(shū)。

5、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力。

6、在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶。

7、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。