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#花園洋房最好買幾樓#

一、花園洋房一般買幾樓?

一般花園洋房是6層，頂層里躍層，那三樓是最好的樓層了。

一樓一般有個獨立花園，但實際上房主也只是擁有使用權(quán)，并不是真正意義上的擁有者。一樓房屋潮濕，是眾所周知的，一樓住戶衣柜受潮發(fā)霉的情況會很嚴(yán)重，廚房里的食物面條和紅小豆受潮長蟲子也是會出現(xiàn)的。

還有因為樹木長勢過快，遮擋陽光，尤其是冬天，室內(nèi)光線很暗，早早的時間就需要日光照明，否則就很陰暗，有點壓抑的感覺。

所以個人感覺三樓比較適宜，不高不矮，采光充足。最重要的一點是下水道不容堵塞，即便是公共管道不暢，造成堵塞返水，也是樓下容易被淹，不會殃及三樓。如果總樓層是7樓，4樓也是個不錯的選擇！

所以，個人感覺花園洋房最好買三至四樓。

二、購買花園洋房要考慮哪些問題?

（一）對底層和頂層購買需謹(jǐn)慎。

底層和頂層各有利弊，底層帶獨立花園，但濕氣比較重，而且蚊蟲老鼠多，私密性也得不到保護。

頂樓私密性好一些，但夏天熱，而且屋頂容易漏水，家里如果有老人，且又沒有電梯的話，就不太適合。

（二）對交通、配套不可忽視。

市核心土地，房價貴，樓層越建越高。所以洋房一般都建立在市郊相對偏遠(yuǎn)，但環(huán)境優(yōu)美的地方，社區(qū)周邊的配套并不齊全。

基本的生活所需的各項配套，就應(yīng)該考慮在內(nèi)。如公共交通、商場、超市、醫(yī)院等。

（三）其較好選擇開發(fā)商實力雄厚，口碑好的樓盤。

買洋房一定要看開發(fā)商的實力，因為實力是項目得以順利完工，以及項目配套得以實現(xiàn)的先決條件。如果開發(fā)商以前都沒什么拿得出手的項目，這樣的開發(fā)商造出的房子品質(zhì)也難保滿意。所以，選擇實力開發(fā)商的品質(zhì)項目是花園洋房保值的要素。

（四）適宜的面積套內(nèi)120－180平方米。

花園洋房適宜的套內(nèi)面積應(yīng)在120平方米—180平方米。如果面積太大，建議你不如直接去買別墅；而面積太小，就失去了舒適性。

三、花園洋房幾樓較便宜?

一般我們知道我們在購買房子的時候，底層和頂層相對來說都是比較便宜一些的，因為一些特殊的原因。所以我們在購買的時候，如果想要購買舒適的樓層，可以選擇中間部分。