房產(chǎn)證不建議寫夫妻雙方（房產(chǎn)證不建議寫夫妻雙方名字嗎）
2024-08-09
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更新時(shí)間：2024-08-09 08:59:46作者：佚名
房產(chǎn)證不建議寫夫妻雙方（婚后房產(chǎn)證寫一個(gè)人危害）。本站來告訴相關(guān)信息，希望對(duì)您有所幫助。
前一段時(shí)間，公公說把他住的那套房子辦上房產(chǎn)證，寫我和老公的名字，我當(dāng)時(shí)很高興，但辦手續(xù)的時(shí)候，律師的一句話，讓我放棄了寫自己名字的想法，心里雖有遺憾，但不后悔。
我們的婚房是公公的名字。
我是遠(yuǎn)嫁，和老公結(jié)婚的時(shí)候，兩地的彩禮習(xí)俗不一樣，我們老家最低是六萬六，老公這邊是一萬一到三萬八，當(dāng)時(shí)在協(xié)商彩禮的時(shí)候，我爸沒有明確說要六萬六，但肯定是不想低于這個(gè)數(shù)。
老公這邊沒有明確不說給六萬六，但不管是地方習(xí)俗還是當(dāng)時(shí)的家庭經(jīng)濟(jì)情況，都不可能拿出六萬六。
最終，老公家給了三萬，我爸雖然不太高興，也沒有多說什么，我爸說：你的彩禮錢，我一分都不會(huì)要，男方給你多少錢，老爸就陪嫁多少錢。
我感謝父母的理解，也體諒老公家的困難，畢竟買房、裝修、婚禮，處處用錢，彩禮的事情就這樣翻篇了。
婚禮中很多關(guān)于花錢的事情，老公家做得都不盡如人意，我爸媽都沒有挑理，對(duì)于我爸媽來說：女兒順利結(jié)婚，不讓外人看笑話才是最重要的。
所以自結(jié)婚起，我對(duì)于財(cái)物就沒有太看重，我更在乎內(nèi)心的感受。
我們的婚房首付是公婆拿的，所有的手續(xù)是公公辦理的，名字是公公的名字，這些事情，公公都沒有和我們商量。
當(dāng)我知道房子手續(xù)辦好的時(shí)候，心里確實(shí)有一絲不痛快，就算公公防著我這個(gè)兒媳婦，也不應(yīng)該防著自己的兒子。
后來，我又在想：算了，房子我們在住，誰的名字無所謂，況且首付款，我一分沒有出，就算將來我和老公真的走到離婚的地步，我也不可能惦記這套房子。
這套房子的房貸最初那幾年是公婆在還，我心里過意不去，雖然房子不在我們名下，畢竟我們在住，而且公婆沒有正式工作，還款確實(shí)吃力。
我決定讓老公承擔(dān)起還房貸的責(zé)任，也算是作為兒子為父母分憂解難吧。
作為兒媳，我為什么主動(dòng)還公公名下的房貸？
結(jié)婚以來，公婆除了沒有給過我金錢上的幫助（手頭不寬裕），確實(shí)給了我很多生活上的照料。
公婆從來沒有對(duì)我表達(dá)過不滿，即使我有時(shí)候會(huì)任性，耍脾氣，我非常感激他們的包容。
雖然房子是公公的名字，但在他們心目中這套房子就是我們一家三口的，事實(shí)也是我們一直在住。
公婆沒有穩(wěn)定收入，還房貸壓力太大，應(yīng)該讓我老公承擔(dān)更多的家庭責(zé)任。
目前老公已經(jīng)還了五年房貸，余下的欠款自然還是老公還。我老公工資不高，還完房貸，根本無法承擔(dān)我們小家的生活開銷，所以我們小家的大部分生活開銷要依靠我，我有時(shí)候會(huì)抱怨，但更多的時(shí)候，我覺得這是一種責(zé)任更是一種擔(dān)當(dāng)。
公公決定把他和婆婆住的房子寫在我和老公的名下。
我公婆一直住著一套三居室的房子，但這套房子當(dāng)初因?yàn)榉N種原因，住了十幾年，一直沒有辦房產(chǎn)證，這也是公婆的一塊心病。
今年年初，公公經(jīng)過多方打聽終于可以辦理房產(chǎn)證了，但手續(xù)要比正常手續(xù)復(fù)雜很多，公公對(duì)我和老公說：這個(gè)房子寫你們倆的名字。
我當(dāng)時(shí)聽了心里美滋滋的，之前我和老公買的車，雖然大部分都是我出的錢，老公一個(gè)人去辦理的就寫的他的名字，房子寫上我的名字，我也算是名下有房產(chǎn)的主了。
那天辦手續(xù)的時(shí)候，我們一家五口都去了，在協(xié)議上簽字時(shí)，律師問我(一套老房子，需要律師給出個(gè)相關(guān)證明)：寫一個(gè)人的名，兩個(gè)人的名？
我問：有什么不一樣嗎？
“兩個(gè)人的辦證相對(duì)麻煩。”
我沒有再繼續(xù)追問，說：”怎么簡單怎么來，寫我老公一個(gè)人的吧。”
公婆在旁邊坐著，老公出去辦其他手續(xù)，這件事我一個(gè)人做了主，只寫老公自己的名字。
我明白這件事決定了就更改不了了，我的房主夢也就破滅了，有些失落。
但是我覺得能最快速度地把房產(chǎn)證辦下來才是最重要的事情，而且這個(gè)房產(chǎn)屬于我們的夫妻婚后財(cái)產(chǎn)，即便不寫我的名字，我也有份。
老公回來，我沒有同他細(xì)說，就讓他簽字，這件事就算是板上釘釘了。
接下來，就是走各種流程，需要老公簽字的各種手續(xù)，而我該忙啥忙啥，辦房產(chǎn)證這件事好像已經(jīng)和我沒什么關(guān)系了。
房產(chǎn)證盡量不要寫夫妻倆人的名字，這到底是為什么？
1.夫妻買房寫一個(gè)人的名字，換房時(shí)，另外一個(gè)人可以享受首套房的優(yōu)惠，是真的嗎？
這個(gè)規(guī)定已經(jīng)取消。
過去只要你沒有在銀行貸款買房的記錄，到銀行首次申請房貸都可以視為首套房，但《新婚姻法》規(guī)定：住房套數(shù)以家庭為單位，只要是婚后買的房子，不管房產(chǎn)證在夫妻誰的名字，再買房都算是二套房。
2.如果房產(chǎn)證寫了妻子的名字，丈夫因?yàn)樯庀萦趥鶆?wù)危機(jī)，房子免于被查封，是真的嗎？
想多了。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，丈夫的欠債如果用于夫妻或者家庭的共同生活的話，就是夫妻共同債務(wù)，妻子有償還的義務(wù)。
對(duì)于夫妻共同債務(wù)，妻子的工資也會(huì)被用來抵債，因?yàn)槠拮拥氖杖雽儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)，當(dāng)然會(huì)保留一定的生活費(fèi)用。
至于房子，不管是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)，一旦債務(wù)被認(rèn)定為共同債務(wù)，法院也可能會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果只有一套房子，一般法院不會(huì)強(qiáng)制拍賣。 具體如何執(zhí)行還要看具體情況了。
所以說：房產(chǎn)證寫一個(gè)人的名字來逃避夫妻共同的法律責(zé)任是行不通的。
如果你的另一半執(zhí)意不想在你們婚后的房產(chǎn)證上寫你的名字，你確實(shí)應(yīng)該問問對(duì)方為什么？
房產(chǎn)證到底應(yīng)該寫夫妻的名字還是其中一方的名字？
在回答這個(gè)問題之前，希望大家問自己一個(gè)問題：房產(chǎn)證寫上你名字的目的是什么？
是為了讓夫妻的房產(chǎn)受到法律保護(hù)？
還是為了夫妻在各奔東西時(shí)分得房產(chǎn)，保住自己的利益？
如果是前者，寫夫妻任意一方的名字又何妨？
如果是后者，婚后的房產(chǎn)證寫一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，寫上名字就是為多一份心安。
所以：不管別人如何說，你要明白在你的婚姻中你想得到什么，就算辦證麻煩，就算流程繁瑣，想要的安全感依然要努力爭取。
對(duì)于我來說：不管是婚房，還是現(xiàn)在公婆的住房都沒有登記我的名字，我確實(shí)有過失落。
當(dāng)然，我對(duì)我的婚姻足夠有信心，對(duì)公婆和老公足夠信任，當(dāng)然最重要的是我相信自己有能力在一套不屬于自己的房子下過好屬于自己的生活，如果將來我們的婚姻真的出現(xiàn)問題，我也有能力保全自己，僅此而已。
夫妻在一起經(jīng)營婚姻，與其計(jì)較誰得到的多誰得到的少，不如努力提升自己的能力，用實(shí)力和愛成為家庭中不可或缺的一員，幸福自然唾手可得！