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購(gòu)買(mǎi)復(fù)式房子要慎重了 （復(fù)式可以購(gòu)買(mǎi)嗎？）

首先復(fù)式樓房可以分為住宅和商業(yè)兩種。

第一種復(fù)式，底復(fù)式一般是，負(fù)一、一層、二層為一戶，像這類房子一般，一樓會(huì)帶有前后小院，也深受田園風(fēng)客戶的喜愛(ài)。

第二種頂復(fù)式一般在4到5層或5到6層為一戶，而且贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)，深受喜歡空中花園夜觀星象的客戶。

這兩類房子也是在城市當(dāng)中比較稀缺的資源，如果有需求是可以購(gòu)買(mǎi)的，但是這類房子由于稀缺，由于環(huán)境，由于配套各個(gè)方面價(jià)格會(huì)比較高，只能在有錢(qián)人手里流轉(zhuǎn)。

其實(shí)除了這兩種，還有偽復(fù)式

為什么說(shuō)是百思特網(wǎng)偽復(fù)式呢？

大劉之前也在一個(gè)樓盤(pán)工作過(guò)，賣(mài)過(guò)房子，他本身就不是真正意義上復(fù)試的設(shè)計(jì)。

一樓、二樓是一戶，而且有幾戶是百思特網(wǎng)獨(dú)立入戶的，在單元門(mén)內(nèi)的也是受一定的影響，所有人都經(jīng)過(guò)他這一戶上樓，所以說(shuō)私密性差，也會(huì)有噪聲的影響。

而且一、二樓雖說(shuō)是獨(dú)立入戶，但前后并無(wú)院子，只有綠化草地。

而獨(dú)立入戶的，則是通過(guò)電梯到入戶大堂，從入戶大堂再出來(lái)，也是有一些影響，像這類房源的話，是各有利弊，一般都會(huì)建到在11層，一、二層為西戶十、十一層，為一戶，由于面積較大，價(jià)格也會(huì)有相應(yīng)的優(yōu)惠，如果說(shuō)是單純的居住，有特殊的需求也是可百思特網(wǎng)以購(gòu)買(mǎi)的。

第二種，商業(yè)復(fù)式公寓

這也就是我們經(jīng)常聽(tīng)到的loft公寓，像這類房子的話，適合有錢(qián)人和有穩(wěn)定現(xiàn)金流的人進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。

也有很多人，包括網(wǎng)上都勸大家不要買(mǎi)公寓，買(mǎi)公寓就是一個(gè)大坑，其實(shí)個(gè)人認(rèn)為有些片面，如果選好地段，價(jià)格合適回報(bào)率高，作為投資也是不錯(cuò)的。