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　　本項(xiàng)目征收補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。

　　被征收房屋的價(jià)值，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。具體按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償：

　　(一)征收非住宅房屋的補(bǔ)償。被征收非住宅房屋貨幣補(bǔ)償價(jià)格，參照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定(征收以劃撥方式取得土地使用權(quán)的非住宅房屋，補(bǔ)償時(shí)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定扣除政府收益部分)。征收非住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模课菡魇詹块T應(yīng)當(dāng)按照確定的貨幣補(bǔ)償價(jià)格向被征收人支付補(bǔ)償金。征收非住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應(yīng)政策和項(xiàng)目規(guī)劃，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評(píng)估價(jià)值與被征收房屋的評(píng)估價(jià)值結(jié)算價(jià)款。

　　(二)被征收非住宅房屋產(chǎn)權(quán)人選擇土地收購的，可以在征收補(bǔ)償方案公布后10日內(nèi)向房屋征收部門提出申請(qǐng)。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后3日內(nèi)轉(zhuǎn)交市土地儲(chǔ)備中心或相關(guān)區(qū)自然資源主管部門。市土地儲(chǔ)備中心或相關(guān)區(qū)自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)自收到房屋征收部門轉(zhuǎn)交申請(qǐng)之日起15日內(nèi)予以答復(fù)。同意收回的，進(jìn)入收回程序;不同意收回或者自同意收回決定作出之日起45日內(nèi)未達(dá)成收回協(xié)議的，按照國有土地上房屋征收政策執(zhí)行。國有土地上房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回，不再履行土地使用權(quán)收回及審批手續(xù)，直接辦理土地使用權(quán)核減或注銷手續(xù)。