抽煙為什么會頭暈 第一次抽煙為什么會頭暈
2024-03-29
更新時間：2024-03-29 09:09:33作者：未知
壹 物價上漲的年代，豬肉和工資不漲
隨隊搭乘包車從南寧回欽州，到欽州時已經10點多。晚餐在廣西民族大學飯?zhí)贸宰灾?，吃的晚餐更像家常便飯，由于天氣變涼，加上最近消化系統(tǒng)特別好，6點時吃的晚餐，到10點后，已經感覺肚子有點餓。
回到家剛放好行李，朋友約我吃烤豬肉。說這個豬肉是山豬肉，是小董的一個養(yǎng)殖戶放山里養(yǎng)、不是吃飼料長大的。這正合我意，我馬上驅車去朋友所說的地方吃烤豬肉。
到了地方，在烤爐邊切割烤豬肉來吃?？矩i肉填飽了我的饑餓感，但是，總體感覺這個野豬肉不香，不像是放養(yǎng)的山豬肉，我感覺這是名不副實的山豬。肚子不餓，馬上對烤豬肉失去了興趣。朋友們在劃拳喝酒，搞得不亦樂乎，我無心加入他們，打聲招呼就回去了。
現在，市場上，很多東西都漲價了，唯有豬肉是不漲價的，還有每個人的工資，所以有人說難道工資是豬嗎？正是得益于大家餐桌上日常不可或缺的豬肉不漲價，拉低了居民消費指數?，F在的豬肉很抵食，所以，朋友才大口吃豬肉，搞烤豬吃。
今年以來，很多養(yǎng)豬戶都虧本了，我的堂弟養(yǎng)豬，賣豬錢都不夠支付飼料錢。養(yǎng)豬不賺錢，越來越多人因此退出養(yǎng)殖行業(yè)。但豬肉跌至谷底后，會有一個爬升，我估計會在春節(jié)時來一個漲價高峰。那個時候，很多人退出養(yǎng)豬行業(yè)，豬供應相對回落，而需求會上升。
昨晚，朋友和我說，油又漲價了，升到了8元。朋友說，收入趕不上物價上漲。有個朋友買車時，當時我建議她不要買燃油車，作為上班代步工具，買新能源車就好。她硬是不聽，現在，看到油價飆升，她后悔了。使用新能源汽車是新趨勢。
前一陣地的拉閘限電，讓大家有點小小擔憂，生怕電也不夠用。尤其是在碳達峰、碳中和這個大環(huán)境下，停止建設新的燃煤電廠，提倡使用更多新能源發(fā)電。國家拉閘限電，這個正常的家庭用電、合理的用電需求是完全沒有問題的。拉閘限電只是限制不合理的產能擴張，尤其是一些不合理的出口產品產能擴張，免得被美國大量發(fā)行貨幣割了韭菜。美鈔作為全球通行貨幣，大量發(fā)行美鈔，就會造成貨幣貶值，出口越多損失越大。還有“挖礦”用電行為，也是不允許，為了一種虛擬的貨幣“比特幣”耗費大量的用電去“挖礦”，不能產生相應的價值，這個是國家政策禁止的。我們國家重視實體經濟，對于脫實向虛的金融行為，是明確禁止和杜絕的。
能源漲、煤炭漲，有人預測，今年的能源大省經濟數據會很不錯，比如陜西、山西等。前三季度江西的GDP超陜西幾百億元，但在能源漲價這個趨勢下，作為能源大省的陜西省，余下的時間發(fā)展后勁更足，江西全年GDP能否超陜西，值得商榷。
以前，百元大鈔，在市場上能買很多東西，但現在，百元大鈔，在市場上真的買不了什么東西，在市場上轉兩圈，買兩三樣菜就花光了。
在欽州，雖然建筑材料等在上漲，好在房價沒有跟著上漲，欽州的房地產維持均價，甚至有所降低。這是一件惠民生的大事。欽州要建設工業(yè)強市，還是宜把精力放在工業(yè)發(fā)展上，推動工業(yè)有新發(fā)展，工業(yè)發(fā)展起來，會有更多的就業(yè)機會。房價要控制好，按照中央的“房子是用來住的，不是用來炒”的思路貫徹好房地產市場調控政策，房價不高，會有更多的人選擇在欽州買房安居，實現就業(yè)和安居雙促進。
貳 房子沒有漲價，但令人擔驚受怕
今天和朋友去看他買的房子，房子在白石湖，光大房地產開發(fā)的。進了小區(qū)，看了房子，感覺這個樓盤不錯，尤其是地下停車場充分考慮了住戶的需求，想到欽州某個樓盤由于停車場搞得滿城風雨，很多住戶在自己房子陽臺張貼“急售”字樣，開發(fā)商和住戶兩敗俱傷。朋友和我說，這個樓盤不存在開發(fā)商滯后交房現象，如期交付房子，而且開發(fā)商說樓盤二期、三期會提前交付，不會拖后。
樓盤的對面是恒大學府。據說，恒大學府計劃今年年底交付的房子，目前已經停工了，與光大這個提前交付的房子形成了鮮明的對比。恒大集團由于債務兌付，最近陷入了信任危機。聽說在欽州的恒大綠洲的房子，也停止了建設。
現在買房子，最怕買的房子不能如期交付，讓人不禁心有戚戚。在欽州，買房子更多是為了住的，房子沒能如期交付，肯定讓人著急。所以，每逢有朋友問我買房的建議，我均說最好是買現房，不能買現房的，至少要買有實力的開發(fā)商開發(fā)的房子，否則不要買。恒大集團暴雷，確實超出了我的想象之外。
當前的房地產市場正處于一個低迷期。我的一個老表，之前有開發(fā)商去找他推銷新開發(fā)的樓盤，計劃在黎合江開發(fā)建設樓盤，先交定金會有大優(yōu)惠。當時他咨詢過我的意見，問我要不要先交定金，我建議他先不要交定金，等樓盤實質建設后再說，他當時沒有聽取我的建議，現在房地產市場低迷，在欽州市中心的樓盤尚且銷售不好，更不用說在黎合江那邊了，開發(fā)建設怕是遙遙無期了。
在揚帆大道、金海灣大街交叉處，北部灣建材城一棟大樓，應該是作為商業(yè)或酒店之用的，已經安裝了建筑架，樓外已架起了架子，本來已打算裝修，但目前已經明確是爛尾了，建筑架銹跡斑斑，大樓死氣沉沉，晚上看到黑漆漆一片，根本沒有人在里面。
最近這些日子，房地產銷售市場很低迷，有專業(yè)人士預計房地產價格會在年底有一個下跌，雖然建筑材料在漲價。
聽朋友說，現在南寧的房價有點回落了，本來過萬的房價，現在八九千也有一些了。這是好事。在南寧的實體經濟沒有做起來之前，過高的房價并不利于南寧的發(fā)展，尤其是在實施強首府戰(zhàn)略的過程中，過高的房價會影響實體經濟發(fā)展，嚇怕打算到南寧發(fā)展的人員。實施強首府戰(zhàn)略，最核心的內容就是發(fā)展做大實體經濟。
欽州在十四五期間要建成工業(yè)強市。工業(yè)強市更不允許大力發(fā)展房地產，只能是產業(yè)和城市齊頭并進。房地產是一次開發(fā)、消費，在實體經濟沒有做起來之前，缺乏更多的就業(yè)創(chuàng)業(yè)機會，沒能有效留住人口，消費能力提升不了，難以消費購買房子。過度開發(fā)房子反而形成了浪費，制造了泡沫。
房地產開發(fā)，對于欽州這樣的后發(fā)展地區(qū)來說，更宜在具備相應消費能力之后才切入、進入為宜，過早介入并不值得提倡。國家在房地產開發(fā)的總基調是“房子是用來住的，不是用來炒的”。滿足住的前提，必須具備既有想法又有現實購買能力，才產生實實在在的消費。
二叔欽州說事，與君歌一曲，請君為我傾耳聽，以文載道，歡迎合作。