收房時如何驗收房子（收房時如何驗收房子神器）
2024-08-13
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更新時間：2024-08-13 20:56:18作者：未知
現(xiàn)在很多人為了買房的方便，都會在購房的時候直接選購精裝房，它省去了我們裝修的費用，做到了拎包入住，也使得買房的人更加的方便，那么這樣的精裝房應(yīng)該如何驗收呢？接下來小編就來給大家介紹下精裝房怎么驗收。
一、精裝房驗收——檢查墻體平整度
首先是用長尺等的工具靠近墻壁就和地面，以檢查墻壁是否平整，同時觀察它是否有劃痕和裂紋，以及墻面是否有爆點的現(xiàn)象。
二、精裝房驗收——驗收給排水情況
其次就是要檢查排水管道的排水是否順暢，以及上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。我們檢測的方法是把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去并檢查一下排水的速度。要注意對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進行排水的試驗，查看它的排水的效果。
三、精裝房驗收——核對買賣合同
防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具以及整體櫥柜等有可能會出現(xiàn)與原來合同約定的品牌不符的現(xiàn)象，因此建議業(yè)主們在驗收的時候，先不必急于驗收施工項目的工程的質(zhì)量，而是應(yīng)該先花一些時間檢查一下設(shè)備。
四、精裝房驗收——檢查房屋質(zhì)量
首先要仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫。一般來說與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量的問題，但它基本不存在什么危險，修補后也不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直的話，就說明該房屋沉降很嚴重，甚至存在結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題。
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