現(xiàn)房和準現(xiàn)房是什么意思(準現(xiàn)房好不好)
2024-08-21
更新時間:2024-08-21 12:32:27作者:佚名
在裝修之前大家肯定都會根據(jù)自己的規(guī)劃,有個大致的預算。雖說裝修工程點多面廣,但在裝修的總體大框架確定之后,還是可以做出個科學合理的、適合自己的預算來。但是有過裝修經(jīng)歷的人都知道,裝修預算超支是經(jīng)常會出現(xiàn)的問題。那么裝修預算超支怎么辦呢?
一、裝修預算超支原因有哪些
1、合同增項多
在裝修合同簽訂之后,很多不正規(guī)的裝修公司也還會經(jīng)常提出各種各樣的增項,如果你抵擋不住人家的“巧言相勸”,那你家裝修的超支自然就不可避免了。當然,如果是有必要的增項,尚可理解,但如果是巧立名目、騙取錢財?shù)募總z,那可就要小心了,類似這樣的例子太多了。
2、合同漏洞多
一些不正規(guī)的裝修公司*喜歡使用“漏項”這一絕招兒,來誘使業(yè)主上套。因為一個“漏項百出”的合同,其報價會比同行低很多,自然就能討得預算較低的客戶喜歡。但是等一旦簽了合同,業(yè)主的地位就會立馬從“爺爺”變成“孫子”。因為裝修合同上都會有這樣一條規(guī)定:“造價,按實際發(fā)生來計算?!彼裕贤賵鬀]關(guān)系,那些漏項等到裝修后就會冒出來了,而且其中的“隱性收費”可就由不得業(yè)主說了算了。
二、裝修預算超支怎么辦
裝修預算書列表要細致,例如一個簡單的刷墻,裝修之前我以為裝修公司會按多少錢刷一平方米來報價,挺簡單的。而實際上,裝修公司在跟我簽訂合同時,僅刷墻一項就拆分成很多個小的項目,比如鏟墻皮、墻面找平、刮膩子、貼石膏角線、吊頂裝飾、刷底漆、刷面漆,以及合同中是否注明膩子粉、快粘粉、石膏角線、底漆、面漆等建材由誰承擔等等。而且上述細分項目都是要單獨報價的。
三、裝修預算超支解決方法
這些所謂的細分項目,哪一樣都需要白花花的銀子來鋪就,而這些內(nèi)容,在預算時,我們外行人根本就不可能考慮周全。如果合同有疏漏,沒關(guān)系,開工后裝修公司會提出來,無非就是加錢,但這個加錢項就由裝修公司來定了,而且所有這些項目匯總起來,預算費用就很容易超支。通常在預算的時候,大家原打算采購的物品一般是以中低檔商品的市場價格來衡量的。而當我們真正到了商場逛來逛去,往往都會選擇比我們之前預期的要高至少一個檔次的商品。