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可以退，但是需要看雙方責(zé)任關(guān)系，滿足一定的條件。購房合同中會明確的寫到，雙方任意一方因個(gè)人因素導(dǎo)致房屋無法進(jìn)行正常的交易，都需要向另一方承擔(dān)一定的違約金。如果是賣方因?yàn)閭€(gè)人原因違約，需要雙倍賠償買方的定金，如果是買方因個(gè)人原因違約，賣方有權(quán)不退還定金給買方。當(dāng)然如果是口頭協(xié)議，并沒有書面的合同，雙方可以經(jīng)過友好的協(xié)商，買方請求賣方退還定金，如果賣方不退，買方還可以選擇進(jìn)行起訴，要求賣方強(qiáng)制性的退還買方預(yù)付的定金。