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應(yīng)該先確定漏水的原因，再進(jìn)行追責(zé)，確定責(zé)任人。小區(qū)樓頂漏水要先鑒別是人為導(dǎo)致的還是房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致，如果是人為因素導(dǎo)致的樓頂漏水，就需要有個(gè)人來(lái)進(jìn)行維修，并且賠償相關(guān)的損失。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，還要進(jìn)行考察，如果是房屋在交碰后的五年之內(nèi)出現(xiàn)了樓頂漏水的情況，就需要由開(kāi)發(fā)商來(lái)進(jìn)行負(fù)責(zé)，但是如果房屋在超過(guò)五年以后出現(xiàn)漏水的情況，應(yīng)該由小區(qū)的物業(yè)進(jìn)行維修。所以當(dāng)小區(qū)樓頂出現(xiàn)漏水的情況，應(yīng)該先進(jìn)行鑒別屬于哪種情況，然后找相應(yīng)的人員進(jìn)行維修。