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一、男女再婚后如果離婚房產(chǎn)怎么分割?

男女雙方再婚后如果離婚，房產(chǎn)如果屬于共同所有則平均分割，如果屬于婚前個(gè)人所有則仍歸個(gè)人所有不需要進(jìn)行分割。無論是首婚還是二婚，財(cái)產(chǎn)分割適用的法律法規(guī)都是一樣的，即婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)依舊是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，僅分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割原則為照顧女方和孩子，以及無過錯(cuò)方。

再婚夫妻雙方離婚時(shí)對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行：

(一)離婚時(shí)，再婚夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。

(二)再婚夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。

(三)對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。

(四)婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

二、夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則是什么?

對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，一般按照以下原則處理：

1、男女平等原則。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割;

2、保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益原則;

3、照顧無過錯(cuò)一方原則;

4、尊重當(dāng)事人意愿原則。對夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。約定規(guī)避法律或者無效的，按共同財(cái)產(chǎn)處理;

5、有利生產(chǎn)、方便生活等原則處理。

綜上所述，無論是再婚后離婚，還是首次結(jié)婚，對于夫妻雙方感情不和離婚的，可以通過協(xié)商形式對于名下的房產(chǎn)進(jìn)行分割和處理，如果無法通過協(xié)商形式達(dá)成共識(shí)的，可以通過法院訴訟的形式進(jìn)行判決裁定，原則上屬于夫妻共同房產(chǎn)的平均進(jìn)行分割，如果屬于婚前個(gè)人房產(chǎn)的不予分割處理。