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一、代位繼承契稅是否需要繳納?

代位繼承契稅目前來(lái)說(shuō)是需要繳納的，根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。依此規(guī)定，在我國(guó)，代位繼承是指在法定繼承中被繼承人的子女先于被繼承人死亡時(shí)，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼 承其應(yīng)繼份額的法律制度。

二、認(rèn)定代位繼承條件是什么?

1、代位繼承是法定繼承中的制度。代位繼承 只適用于法定繼承的情況，在遺囑繼承中不適用代位繼承，在遺贈(zèng)中也 發(fā)生代位受遺贈(zèng)。

2、代位繼承是在被繼承人的子女先于被繼承人死亡的情形下的一種繼承方式。在被繼承人死亡時(shí)，被繼承人的子女生存的，只得由其子女繼承被繼承人的遺產(chǎn)，但在繼承開(kāi)始時(shí)，被繼承人的子女已死亡的，因其無(wú)繼承能力，不能繼承，這才發(fā)生代位繼承。因此，代位繼承是以被繼承人的子女先于被繼承人死亡的法律亊實(shí)為發(fā)生根據(jù)和前提條件的。

3、代位繼承是由被繼承人子女的晚輩直系血親代位繼承的制度。在繼承開(kāi)始前死亡的被繼承人的子女稱為被代位繼承人，簡(jiǎn)稱被代位人;代位繼承被繼承人遺產(chǎn)的被繼承人的子女的晚輩直系血親為代位繼承人，簡(jiǎn)稱代位人。代位繼承人只能是被代位繼承人的晚輩直系血親，而不能是旁系血親，也不能是長(zhǎng)輩直系血親。

4、代位繼承是代位繼承人代位繼承被代位繼承人應(yīng)繼份額的制度。代位繼承人參加繼承并不是直接繼承自己應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額，而是代位繼承被代位繼承人應(yīng)繼承的遺產(chǎn)份額，因此，代位繼承又稱間接繼承。

在我們的日常生活當(dāng)中，大多數(shù)人對(duì)于代位繼承并不是特別的了解，如果符合代位繼承的條件發(fā)生代位繼承之后獲得房屋的所有權(quán)，需要完成過(guò)戶的手續(xù)，這個(gè)時(shí)候就需要到房產(chǎn)交易中心來(lái)辦理手續(xù)，在這個(gè)時(shí)候，需要繳納相關(guān)稅收。