房子過(guò)戶到別人名下寫(xiě)借條可以嗎(房子過(guò)戶到別人名下寫(xiě)借條可以嗎有效嗎)
2024-02-18
更新時(shí)間:2024-02-18 20:12:10作者:未知
一、在我國(guó)寫(xiě)借條要不要見(jiàn)證人?
這并非必要條件,借錢(qián)還錢(qián)雖是雙方的事,但最好有第三者在場(chǎng),特別是小額未打借條的借款,以減少日后發(fā)生糾紛的可能。除非特別約定,在民間借貸關(guān)系中,僅起聯(lián)系、介紹作用的人和見(jiàn)證人,對(duì)債務(wù)的履行不承擔(dān)保證責(zé)任。錢(qián)時(shí)要當(dāng)場(chǎng)索回借條。若對(duì)方將借條遺失或一時(shí)找不到,則應(yīng)讓對(duì)方當(dāng)場(chǎng)寫(xiě)下收據(jù)。
向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。借貸期滿后,債權(quán)人應(yīng)及時(shí)要求債務(wù)人歸還借款,不能礙于情面或其他原因不及時(shí)催款。如債務(wù)人一時(shí)無(wú)法歸還,出借人可在時(shí)效屆滿前,讓借款人寫(xiě)出還款計(jì)劃或催要證明等,這樣訴訟時(shí)效就可從新的協(xié)議訂立之日重新計(jì)算。如債務(wù)人仍不按期履約或外逃,債權(quán)人應(yīng)在借款期滿后的2年內(nèi)向法院提起訴訟,進(jìn)行依法催收,否則就視為放棄債權(quán),法律不予保護(hù)。
二、寫(xiě)借條要注意哪些細(xì)節(jié)?
借條是日常生活中常用到的字據(jù),錢(qián)別人錢(qián)物立下字據(jù)就是借條。寫(xiě)借條時(shí),應(yīng)該注意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題,以避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。如下:
1、注意借條不要空白間隙太大。
書(shū)寫(xiě)內(nèi)容部分與簽字蓋章之間空白留的太大,容易被持條者填寫(xiě)其他內(nèi)容,或者將原內(nèi)容裁去,在空白處重新添加內(nèi)容,由此產(chǎn)生麻煩。
2、注意數(shù)字要有大、小寫(xiě)。
寫(xiě)借條時(shí)只有小寫(xiě),沒(méi)有大寫(xiě),小數(shù)點(diǎn)位置不準(zhǔn)確,數(shù)字前頭有空格,或者大小寫(xiě)不符,都會(huì)容易被持條者添加數(shù)字或修改,由次而引發(fā)糾紛。
3、注意要準(zhǔn)確標(biāo)明日期。
借條不寫(xiě)日期一旦發(fā)生了糾紛,事實(shí)真相常常難以查清,對(duì)訴訟時(shí)效的確定也容易造成困難。
4、注意不要用易褪色的墨水書(shū)寫(xiě)。
借條不宜用圓珠筆或其他易褪色的墨水書(shū)寫(xiě),如用此寫(xiě),當(dāng)遇保存不當(dāng)、或受潮、或水浸時(shí),字跡會(huì)變得模糊不清,并為有別有用心的人用化學(xué)制劑涂改留下可乘之機(jī),制造麻煩。
5、注意要認(rèn)真核對(duì)。
借條寫(xiě)好后要反復(fù)核對(duì),在找別人代寫(xiě)或由對(duì)方代寫(xiě)后,對(duì)字據(jù)要字字斟酌,不能稀里糊涂地就簽字蓋章,以免后悔。
6、注意內(nèi)容要表達(dá)清晰。
借條有的字據(jù)將“買(mǎi)”寫(xiě)成“賣(mài)”、“收”寫(xiě)成“付”,“借給”寫(xiě)成“借”等等,都極容易顛倒,是非難辨。
7、注意名字要全。
借條有姓無(wú)名或有名無(wú)姓,這對(duì)持條人來(lái)說(shuō)要注意,可能會(huì)給寫(xiě)條人留下賴帳的把柄。
有見(jiàn)證人在場(chǎng)證明這并不是寫(xiě)借條的必備條件,只要借條整體上特別規(guī)范的,就算是沒(méi)有見(jiàn)證人也具備了絕對(duì)的法律效力,所以小編也是針對(duì)借條當(dāng)中的那些細(xì)節(jié)性問(wèn)題專(zhuān)門(mén)給大家進(jìn)行了介紹,如果條件具備的話,有見(jiàn)證人在場(chǎng)證明當(dāng)然更好一些。