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建設(shè)工程合同一般會對建設(shè)工程的開工時間、竣工時間予以確定，但這并不代表工程開竣工日期就一定是固定不變的，那么開竣工時間如存在變化，此時該如何確定時間呢?

建設(shè)工程施工合同實際開工日期的確定。

一般以開工通知載明的開工時間為準。

因發(fā)包人原因?qū)е麻_工通知發(fā)出時開工條件尚不具備的，以開工條件具備的時間確定為開工日期。

因承包方原因?qū)е聦嶋H開工時間推遲的，以開工通知載明的時間為開工時間。

承包人在開工通知發(fā)出前已經(jīng)實際進場施工的，以實際開工時間為開工時間;既無開工通知也無其他相關(guān)證明能證明實際開工日期的，以施工合同約定的開工時間為開工日期。

建設(shè)工程的竣工時間如何確定。

應(yīng)當(dāng)以《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定為依據(jù)，即：當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：一是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合同的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;二是承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;三是建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

建設(shè)工程工期順延如何認定。

因發(fā)包人拖延工程預(yù)付款、進度款、遲延提交施工圖紙、場地及原材料、變更設(shè)計等行為導(dǎo)致工程延誤的，建設(shè)施工合同明確約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人簽證確認的，經(jīng)審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認，但其有證據(jù)證實在合同約定的辦理期限內(nèi)向發(fā)包人主張過工期順延，或者發(fā)包人的上述行為嚴重影響施工進度的，司法實踐中一般會認可承包人要求工期順延的主張。