離婚了按揭房怎么辦手續(xù)? 離婚了按揭房怎么辦手續(xù)呢
2024-01-11
更新時(shí)間:2024-01-11 02:35:37作者:未知
一、離婚后未對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的共有狀態(tài)是合理的嗎?
離婚后未對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的共有狀態(tài)進(jìn)行處理是合理的。我國相關(guān)法律明確規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn),為夫妻共同所有,雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)享有平等的權(quán)利,離婚時(shí)應(yīng)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,因此只要雙方達(dá)成一致都是受到法律認(rèn)可的。
夫妻離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割都是由雙方協(xié)議處,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
二、離婚財(cái)產(chǎn)分配的原則是怎么樣的?
(一)男女平等原則。
男女平等原則既反映在《民法典》的各條法律規(guī)范中,又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。
(二)照顧子女和女方利益原則。
這里的“照顧”,既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分,也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn),比如住房,分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講,離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會(huì)給予更多的幫助。
同時(shí),在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列人夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
(三)有利生活,方便生活原則。
在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí),應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí),要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要,以發(fā)揮物的使用價(jià)值。不可分物按實(shí)際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有,分得方應(yīng)依公平原則,按離婚時(shí)的實(shí)際價(jià)值給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
(四)權(quán)利不得濫用原則。
離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益。
(五)給予補(bǔ)償原則
夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補(bǔ)償。這是司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié),符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求,有利于避免不必要的糾紛。
綜合上面所說的,離婚時(shí)對(duì)于雙方的共同財(cái)產(chǎn)就需要依法的分配,只要雙方協(xié)商好而且也能保障到自己的權(quán)益,那么不會(huì)引起該有的糾紛,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)就需要按平均的原則來進(jìn)行分配,如果對(duì)財(cái)產(chǎn)分配協(xié)商不好是可以向法院起訴解決的。