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租賃合同金額有誤能否做解除合同的處理?

更新時(shí)間:2023-11-14 07:38:22作者:佚名

租賃合同金額有誤能否做解除合同的處理?

一、租賃合同金額有誤能否做解除合同的處理?

在雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,或者約定解除的情形出現(xiàn),又或者法定解除情形出現(xiàn),可以解除租賃合同。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百六十二條 【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

二、可撤銷合同的種類有哪些?

1、可撤銷的合同又稱可撤銷、可變更的合同,是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí),因意思表示不真實(shí),法律規(guī)定享有撤銷權(quán)的人通過行使撤銷權(quán)而使已經(jīng)生效的合同歸于無(wú)效的合同。根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定,可撤銷合同的種類有:

(1)因重大誤解訂立的合同。

重大誤解是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大損失的行為。

(2)因顯失公平訂立的合同。

顯失公平,是指一方在緊迫或缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下而訂立的如果履行對(duì)其有重大不利的合同。

(3)因欺詐訂立的合同。

欺詐,是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況,或者故意隱瞞虛假情況,誘使對(duì)方作出錯(cuò)誤意思表示的行為。

(4)因脅迫訂立的合同。

脅迫,是指因他人的威脅和強(qiáng)迫而陷入恐懼作出的不真實(shí)意思表示的行為。

(5)因乘人之危訂立的合同。

乘人之危,是指行為人利用對(duì)方當(dāng)事人的急迫需要或危難處境,迫使其作出違背本意而接受于其非常不利的條件的意思表示。

綜合上面所說的,租賃合同是由承租方和出租方來進(jìn)行協(xié)商簽訂,但如果合同中存在金額有誤 的,那么是可以協(xié)商解除合同,或者是一方請(qǐng)求撤銷合同但前提一定要有合法的證據(jù),如果證據(jù)齊全,那么對(duì)于自己的利益是可以受到保護(hù)的。

本文標(biāo)簽: 也可  金額  是有  

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