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沒有約定期限的合同怎樣解除

更新時間:2023-09-22 07:37:28作者:佚名

沒有約定期限的合同怎樣解除

一、沒有約定期限的合同怎樣解除?

沒有約定期限的合同解除的方法包括協(xié)商解除、法定解除。

1、當事人協(xié)商一致,可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權人可以解除合同。

2、法定解除

有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(2)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(3)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;

(4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(5)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。

二、未約定有效期,合同期限如何確定?

(一)合同生效時間

依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

因此,除上述規(guī)定的情形以外,合同一般是在成立時生效,這是合同產生效力的起點。

(二)合同失效時間

1、 首先依法成立的合同,對當事人具有法律約束力??梢姡贤坏┥?,便約束雙方,契約必須信守。

2、其次,法律如對合同效力期限有特別規(guī)定的,合同的有效期不得超出該限制

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。最后,附解除條件或終止期限的合同,自條件成就或期限屆滿時失效。

因此,如果法律對合同效力期限沒有特別規(guī)定,則依合同自由原則,當事人可任意約定期限。但若法律既無特別規(guī)定,當事人又未約定期限或約定不明確的,則合同將永久性地約束雙方,任何一方不得擅自變更或解除合同。

不管合同的期限是否已經確定,若是合同當事人協(xié)商一致,都可以解除合同。對于雖然沒有協(xié)商一致,但是法定情形出現(xiàn)后,也可以直接通知對方,對于此種法定解除合同的,解除合同的通知送達另一方合同當事人的時候,合同就解決了。這些法定情形包括不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)等。

本文標簽: 合同  期限  這是  

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