農(nóng)村宅基地誰出資建房誰享有所有權(quán)嗎?
2024-01-28
更新時間:2024-01-28 00:06:07作者:未知
一、工程款未結(jié)算法院如何執(zhí)行?
工程未結(jié)算,起訴到法院,法院是能夠支持的,并且還可以申請法院強制執(zhí)行。法院強制執(zhí)行是法院根據(jù)法律裁判結(jié)果對被告人采取的強制行為。這是一種特殊的強制措施,由人民法院執(zhí)行人員按照法律文書的規(guī)定,強制被申請執(zhí)行人完成指定的行為。
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十四條規(guī)定,發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書,由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
二、建筑施工合同的付款方式有幾種?
建筑施工合同的資金付款方式有2種,可以分期付款,按工程進度分期付款,即完成一定工作任務支付一定比例的工程款??梢园搭A付款,即簽訂工程承包合同時預付一部分款項,待工程完工驗收后一次性支付全部工程款。現(xiàn)實中根據(jù)實際情況可以靈活應用,還可以用實物、勞務代替折價工程款。
根據(jù)付款方式建設工程合同可以分為固定價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同;
1、固定價格合同:雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法,在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法,應當在專用條款內(nèi)約定。這類合同適用于工程量不太大且能精確計算、工期短、技術(shù)不太復雜、風險不大的項目。
2、可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。
3、成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。
總承包方向分包方支付本合同總價款的30%;在完成分包工程總量的50%后7天內(nèi),經(jīng)雙方確認后,總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%;在分包工程完成,經(jīng)過雙方初次驗收合格后2個月內(nèi),總承包方再向分包方支付本合同總價款的30%;余下10%款項做為工程質(zhì)量保證金,在工程保質(zhì)期滿后1個月內(nèi),無重大工程質(zhì)量問題,總承包方則向分包方支付此10%款項。
工程款沒結(jié)清可以去申請強制執(zhí)行,建筑施工合同的付款方式有兩種,一種是按期付款,一種是按預約付款。分期付款是按照工程進度進行付款,完成一定的工程量,支付一定的款項。預約付款是簽訂合同時需要預先支付一定的工程款。