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一、違反預(yù)約合同的損失范圍如何計(jì)算？

應(yīng)該分為四種情況來對(duì)待：

1、協(xié)議解除買賣合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對(duì)方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請(qǐng)求賠償;

2、因不可抗力解除合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒有采取的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;

3、解除只向?qū)戆l(fā)生效力的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失;解除溯及既往的，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用;

4、損害賠償額應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

二、合同解除的賠償范圍

合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況的合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到違反合同可能造成的損失。

即合同解除后，當(dāng)事人仍可要求賠償損失，損失包括可得利益，但有限制條件，即所要求的損失存在，與違約方的行為具有因果關(guān)系且不得超過義務(wù)人的預(yù)期。

1、債務(wù)不履行的損害賠償。包括可得利益(履行利益)和信賴?yán)妗?/p>

2、因合同解除而產(chǎn)生的損害賠償。

(1)債權(quán)人訂立合同所支出的必權(quán)費(fèi)用;

(2)債權(quán)人因相信合同能夠履行而做準(zhǔn)備所支出的必要費(fèi)用;

(3)債權(quán)人因失去與他人訂立合同機(jī)會(huì)所造成的損失。

(4)債權(quán)人已經(jīng)履行合同義務(wù)時(shí)，債務(wù)人因拒不履行返還給付物的義務(wù)給債務(wù)人造成的損失。

(5)債權(quán)人已經(jīng)受領(lǐng)債務(wù)的給付物時(shí)，因歸還該物而支出的必要費(fèi)用。

在我國的合同違約的處理中，違約當(dāng)事人承擔(dān)的賠償責(zé)任，只限于因其違約而給對(duì)方造成的損失。對(duì)合同對(duì)方當(dāng)事人的其他損失，違約人自然沒有賠償?shù)牧x務(wù)。違約行為造成的損害包括直接損害和間接損害，對(duì)這兩種損害違約人都應(yīng)賠償。