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一、合同的訂立有失公平怎么辦

合同訂立的時候有明顯失公平的，合同一方當事人是可以申請撤銷合同的，因合同取得的財產(chǎn)可以要求返還。合同顯失公平行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷，合同被撤銷的自始無效。在訂立合同時顯失公平的或以欺詐、脅迫的手段以及乘人之危使對方在違背真實意思的，合同應(yīng)作無效處理。

顯失公平的合同是指一方在訂立合同時因情況緊迫或缺乏經(jīng)驗而訂立的明顯對自己有重大不利的合同。例如，某人因資金嚴重短缺或經(jīng)營上的迫切需要，而向他人借高利貸，此種借貸合同大多屬于顯失公平的合同。顯失公平的合同往往是當事人雙方的權(quán)利和義務(wù)極不對等、經(jīng)濟利益上不平衡，因而違反了公平合理原則。

合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。

簽訂的合同顯失公平的處理方法為行為人有權(quán)在法定情形內(nèi)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷，合同被撤銷的自始無效。行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還。

二、顯失公平合同屬于無效合同嗎

失公平的合同不是無效合同，而是可撤銷合同。在合同撤銷前，該合同還是有效的，受害一方當事人可以向法院或者仲裁機構(gòu)申請撤銷合同，撤銷后，合同自始無效。

顯失公平的合同不是無效合同。顯失公平屬于合同可撤銷的事由，顯失公平的合同是指一方當事人利用優(yōu)勢或?qū)Ψ饺狈?jīng)驗，在訂立合同時致使雙方的權(quán)利和義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則的合同。

無效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴重欠缺有效要件，在法律上不按當事人之間的合約賦予其法律效力。一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

合同認定無效后，對雙方當事人沒有法律約束力，可以不按照合同的約定履行義務(wù)，當事人對于合同無效存在過錯的責任，給對方造成損失的，是需要承擔賠償責任的，要及時支付賠償款，而這種賠償責任就是締約過失責任。

在顯失公平的前提下訂立的合同是可撤銷合同，而不是無效合同，對這類合同來說，當事人可以向法院申請撤銷合同的法律效力。使用欺詐手段簽訂的合同，出現(xiàn)損害國家利益的情形屬于無效合同，是自始無效的，不受法律到保護，也不具備法律效力。