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陰陽合同無效后繼續(xù)刑事責(zé)任嗎

更新時間:2024-04-24 04:59:41作者:佚名

陰陽合同無效后繼續(xù)刑事責(zé)任嗎

一、陰陽合同無效后繼續(xù)刑事責(zé)任嗎?

1、陰陽合同無效后可能需要繼續(xù)刑事責(zé)任、也可能不需要。

“陰合同”是有效的。因此,如果房屋買賣雙方實(shí)質(zhì)上按照“陰合同”履行了合同——買房人完成了付款義務(wù),賣房人完成了交付房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù),雙方也完成了其他的合同義務(wù)。那么,合同雙方就不能再以“陽合同”無效來主張返還價款,取回房屋所有權(quán)等。原因就是雙方實(shí)際履行的是“陰合同”,“陽合同”被認(rèn)定為無效也不會影響雙方已經(jīng)實(shí)際履行的陰合同。

2、一般而言,“陽合同”被認(rèn)定無效會產(chǎn)生補(bǔ)繳稅款、罰款等行政責(zé)任,甚至刑事責(zé)任。

二、陰陽合同糾紛如何解決?

1、簽訂“陰陽合同”的目的是為規(guī)避法律或銀行的規(guī)定,這是一種違法的行為盡管這種違法行為未必會帶來特別嚴(yán)重的法律后果,但交易雙方還是盡量不要簽訂這樣的合同,因?yàn)檫@還會增加交易風(fēng)險(xiǎn)。雖然有人是為規(guī)避法律主動簽訂,但有人也是因?yàn)榱硪环教岢鲆蠖粍雍炗啠夷壳巴耆沤^陰陽合同的現(xiàn)象又很難做到。

因此,不管出于什么原因而簽訂陰陽合同,都要注意防范由此而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。這種風(fēng)險(xiǎn)主要是指當(dāng)產(chǎn)生爭議時,雙方對合同價格各執(zhí)一詞,紛紛主張對自己有利的價格。

2、陰陽合同中,一般情況下,后簽的合同為準(zhǔn)。

在因“陰陽合同”價格不一而產(chǎn)生爭議的情況下,原則上以時間在后的合同價為準(zhǔn)。除非有證據(jù)證明前一份合同價是為規(guī)避納稅及騙取貸款等原因而簽訂的虛假價格。

但是要特別注意,這個舉證責(zé)任是由提出異議方來承擔(dān)的,也就是說,誰認(rèn)為前一份合同是虛假的,誰就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這個舉證責(zé)任。

3、無法判斷先后的,應(yīng)當(dāng)證明哪份為“真實(shí)意思”。

這樣的規(guī)定并不全面,因?yàn)閮煞莺贤暮炗啎r間并不一定有先后,可能是同時簽訂的。如果一定要以后一份合同為準(zhǔn)的話,這時就會難以認(rèn)定哪一份合同是“后一份合同”。所以關(guān)鍵是要證明哪一份合同的價格才符合雙方的真實(shí)意愿。

陰陽合同中的陽合同,并不是基于雙方的真實(shí)意思表示而簽訂的,故此會無效。簽署此類合同的目的,可能是為了逃稅。若經(jīng)過相關(guān)部門查實(shí)之后,發(fā)現(xiàn)合同雙方確實(shí)利用無效樣合同實(shí)施了逃稅行為,那么會受到罰款、拘留等的行政處罰;如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多,則可能構(gòu)成犯罪。

本文標(biāo)簽: 合同  刑事責(zé)任  陰陽  

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