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據(jù)京華時報等多家媒體近日報道，11月5日一早，正在北京女兒家養(yǎng)病的退休教師王惠文夫婦突然接到老家鄰居打來的電話：他們家的房子在前一晚被強拆了。

當天下午，他們抵達老家河北安國后，發(fā)現(xiàn)家中正室后的小房已經(jīng)被拆，家中幾乎所有的鎖被撬開，價值10余萬元的財物丟失。

當?shù)鼐揭呀槿胝{(diào)查此事。

安國市住建局國有土地征收辦公室主任接受記者采訪時稱，該項目因手續(xù)不全現(xiàn)已停工。

從報道來看，這又是一起再典型不過的違法強拆案。

講其違法，僅憑報道中的寥寥數(shù)語，便可有幾方面原因：

其一，項目手續(xù)不全。

該項目沒有《國有土地使用證》等證件，“什么手續(xù)都不全，就讓他停工了，” 安國市住建局國有土地征收辦公室主任表示，“我們住建局主管建設(shè)，一開始建就讓他們停了，省里面有文件，讓他們補辦手續(xù)，他們也沒辦。

顯然，根據(jù)這位政府部門負責(zé)人的說法，涉案項目本身存在未批先建的違法行為;

其二，開發(fā)商疑似參與了搬遷活動。

“當年8月，開發(fā)商開始和居民商談拆遷事宜，簽協(xié)議的時候是叫河北矗豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，開發(fā)的小區(qū)名字叫萬豪·翰府，但他們辦公室掛著的是鼎豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

從當?shù)鼐用竦谋硎鰜砜?，開發(fā)商很可能參與了房屋征收的具體實施工作。

而根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第5條之規(guī)定，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。

房屋征收實施單位不得以營利為目的。

第27條更是明文規(guī)定，禁止建設(shè)單位參與搬遷活動;其三，搬遷過程中存在非法逼遷、暴力強拆的行為。

大鐵門上戳洞，寫“死”字，門口擺花圈，直至此次王惠文夫婦的房屋遭部分強拆、財物毀損丟失，在項目手續(xù)不全、程序違法的情況下，這都是明顯的違法行為。

基本確認了涉案征收存在諸多違法之處后，接下來的問題就是，房屋遭強拆、財物大量毀損丟失的結(jié)果，難道真的是不可避免的么?針對此案，長期關(guān)注華北地區(qū)征收維權(quán)的北京在明律師事務(wù)所律師梁紅麗指出，僅從報道中看，王惠文夫婦一家在應(yīng)對措施上存在幾方面的不足之處：

其一，2014年涉案項目即啟動了搬遷工作，而當事人一家卻在此時選擇了舉家搬離涉案房屋，在強拆步步逼近的緊迫情勢下唱起了“空城計”。

這么做的結(jié)果，大家已經(jīng)看到了，房屋成為了待宰的羔羊，違法強拆暴行完全沒有收到任何有效的抵擋;

其二，未能調(diào)動有效資源協(xié)助維權(quán)。

中國人速來講究“鄰里守望”，自己不在家也沒關(guān)系，還有鄰居在。

強拆發(fā)生時，最重要的工作除了適度抵擋、阻止，就是保留證據(jù)。

通過在強拆發(fā)生時的及時詢問、錄音、錄像、拍照等方式，可以在第一時間獲知強拆者的準確身份，進而為后續(xù)的法律維權(quán)奠定良好的基礎(chǔ)。

然而強拆發(fā)生時王惠文夫婦的鄰居卻“知道是在強拆，但沒人敢出來查看、阻攔”，這是十分遺憾的;

其三，也是根源性的不足，即維權(quán)意識的欠缺。

從2014年項目啟動已經(jīng)過去了2年多，被征收人完全有充足的時間去與征收方協(xié)商、談判，發(fā)現(xiàn)“談不攏”之后也完全有充足的時間去聘請專業(yè)的維權(quán)律師尋求法律的幫助。

然而從報道看，這3年間涉案項目的被征收人并未采取積極有效的措施來與征收方協(xié)商、周旋，而是選擇了坐以待斃，喪失了寶貴的維權(quán)時間。

律師最后指出，根據(jù)報道的內(nèi)容，此次侵入王惠文夫婦家的人員已涉嫌盜竊罪和故意毀壞財物罪，當?shù)毓矙C關(guān)應(yīng)當對此案予以刑事立案偵查，追究涉案人員的刑事責(zé)任。

但更重要的，是當事人及其周邊其他被征收人權(quán)利意識的覺醒必須盡速到來，盡早通過法律途徑維護自身合法權(quán)益，“爭”取到公平、合理的征收補償。

所謂“爭”取的關(guān)鍵，在于積極有效的行動。