賣土二十八萬犯什么罪?(買土賣土有罪嗎)
2023-08-11
更新時(shí)間:2023-08-11 22:42:07作者:佚名
一、盜竊夫妻共同財(cái)產(chǎn)構(gòu)成犯罪嗎?
盜竊夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般情況下不構(gòu)成犯罪,夫妻之間可以書面約定婚后的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。如果沒有這種書面約定,則婚后的財(cái)產(chǎn)屬于共有。因此,在不同的情況下,妻子偷拿丈夫的錢物是具有不同的法律意義的。
如果夫妻之間已經(jīng)書面約定婚后的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,那么,這種情況下,如果妻子偷拿丈夫的財(cái)產(chǎn)或者丈夫偷拿妻子的財(cái)產(chǎn)還是符合盜竊罪的構(gòu)成條件的。
《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理盜竊刑事案件適用法律若干問題的解釋》
第八條 偷拿家庭成員或者近親屬的財(cái)物,獲得諒解的,一般可不認(rèn)為是犯罪;追究刑事責(zé)任的,應(yīng)當(dāng)酌情從寬。
至于沒有書面約定,財(cái)產(chǎn)屬于共有的情況下,夫妻任何一方使用錢財(cái),均不屬于非法占有,不構(gòu)成盜竊罪。
二、老公偷賣自己名下的夫妻共同房產(chǎn)要如何處理
法院實(shí)際處理中,如果屬于夫妻共同共有的房產(chǎn),只登記在夫妻一方名下,一方與第三人通過合法渠道,簽訂房屋買賣合同,并且已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的,并且支付了合理房屋價(jià)款的,為何保護(hù)社會(huì)交易秩序角度,適用善意取得制度,第三人可以取得房屋產(chǎn)權(quán)。夫妻另一方主張買賣合同無效,要求拿回房屋產(chǎn)權(quán)的,一般不會(huì)得到法院的支持。
無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):
(一)受讓人愛讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;
(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;
(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓的”。
當(dāng)然,并不是說不支持房屋買賣合同無效就沒有辦法制裁另一方了,可以主張出售房屋所得的價(jià)款,如果一方已經(jīng)轉(zhuǎn)移、隱瞞該財(cái)產(chǎn)的,可以對(duì)此財(cái)產(chǎn)不分或者少分。
在日常生活當(dāng)中,夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方當(dāng)事人都是享有共同處理的權(quán)利的,所以在這種狀況之下的話,應(yīng)當(dāng)是由雙方共同在協(xié)商一致的情況之下處理房產(chǎn),尤其是屬于財(cái)產(chǎn)比較大的一些金額,當(dāng)然了還需要提醒大家注意的就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)不能夠隨意的由個(gè)人處分。