老家開始征地拆遷，準備工作應該做什么
2023-12-20
更新時間：2023-12-20 10:07:40作者：佚名
城市中的房屋面臨政府或是其他企業(yè)的拆遷，但是給的賠償方案卻不領拆遷戶滿意，在這時候拆遷戶就會打算采用拆遷維權的方式，又擔心自己用了維權的方式會被對方私底下威脅而帶來許多的麻煩。
一、拆遷維權有效嗎
有用的。
首先，需要明確的是征地拆遷案件是屬于行政案件，不同于一般的民事案件。行政案件的雙方當事人的地位是不平等的，一方是政府部門，另一方為普通公民。這樣就產生了許多問題，例如在征收補償維權中，最重要的是能夠需找到征收方存在的違法行為，以此作為突破點。但是由于被征收人往往法律意識淡薄，而且關于征地拆遷的法律知識較為艱深、晦澀，被征收人一般都對征收補償相關的法律知識知之甚少，甚至可能會存在錯誤的想法。
因此是無法利用專業(yè)知識、技能來查找征收方的違法點，也就很難維權成功。此外，維權的過程是普通民眾與政府互相較量的過程，由于“官本位”思想的影響。一般的公民都不自覺地會對政府產生天然的畏懼心理，擔心會得罪政府對自己生活產生影響，也就會從某一方面影響維權的效果。
其次，征地拆遷維權案件是非常復雜的。俗話說，小病小醫(yī)，某些簡單的糾紛在不請專業(yè)律師幫助的情況下，利用自己學習的基礎法律知識也是可以順利解決的，例如公民之間的借款糾紛等。
但是，正如上文所述，征地拆遷糾紛存在于政府和普通公民之間，涉及問題、事項眾多，僅僅依靠基礎法律知識是無法解決的。一般都需要一整套、一系列的法律程序來有方案、有步驟地完成。普通的律師如果缺乏征地拆遷辦案經驗，自己都很難操作此類案件，更何況是普通的老百姓。
同時，征地拆遷案件是涉及土地、房屋等財產的，因此一般都數額較大，如果處理不好，最終沒能成功維權將會給被征收人帶來巨大的財產損失，甚至會失去正常生存、生活的基礎。所以盡管請律師確實需要支付一定的律師費，但是如果律師的存在能夠使得被證人成功維權，例如拿到應得的五百萬補償款，那么支付的律師費也將是值得的。
此外，尋求律師幫助最重要的原因是專業(yè)律師都擁有豐富的經驗，他們精通包括實體法、程序法在內的法律法規(guī)，具有對案件進行分析、調查的能力。同時專業(yè)律師有著精湛的談判技巧，能夠利用自己的人脈、經驗，收集有利的證據材料。
并有能力根據具體案件，對有利于委托人的證據材料加以組織，并以邏輯嚴密完整的樣式進行說明、辯論來維護委托人的利益。特別是專業(yè)從事征地拆遷案件的律師，由于專注于此項工作，將會在征地拆遷維權案件中發(fā)揮巨大作用。
因此，在征地拆遷維權案件中，需要擺正心態(tài)，認清律師的作用，尋找專業(yè)律師的幫助是必要的。在經濟能力范圍內，請律師介入將會極大地推進您的維權進程。如果盲目相信自己，極有可能得不償失，不僅浪費了寶貴的維權時間，還無法得到應得的補償。
二、會不會被威脅
有可能會被威脅，但被威脅了照樣可以維權。在保證自身安全的前提下盡可能的收集證據(錄音、錄像、無親屬關系證人等)并及時報警，讓警察來幫助處理。保護公民人身安全是公安機關的職責。
拆遷維權肯定是會比坐以待斃好很多的，建議在有需要進行拆遷維權的時候找個專業(yè)的律師，這樣就算被威脅了也不用怕。