買的房子的建設用地使用權可以申請嗎？
2023-09-19
更新時間：2023-09-19 02:34:45作者：佚名
一、買的房子的建設用地使用權可以申請嗎?
在符合規(guī)定的情況下是可以進行申請的。建設用地使用權，是指自然人、法人或非法人組織依法對國家所有的土地享有的建造并保有建筑物、構筑物及其附屬設施的用益物權。建設用地使用權人對國家所有的土地依法享有占有、使用和收益的權利，有權自主利用該土地建造并經營建筑物、構筑物及其附屬設施。
二、土地使用權的類型有哪些?
1、劃撥土地使用權
劃撥土地使用權是土地使用者經縣級以上人民政府依法批準，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。
2、劃撥土地使用范圍
建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：
(一)國家機關用地和軍事用地;
(二)城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地;
(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
3、出讓土地使用權
出讓土地使用權是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。城市規(guī)劃區(qū)內除國有土地外，還有集體所有土地。集體所有土地經依法征用轉為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。土地使用權的出讓要符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設用地計劃。
4、出讓土地使用范圍
土地使用權出讓，可以采用拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。根據(jù)土地管理的有關法規(guī)，商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式;沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式，但協(xié)議的土地使用權出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。
買的房子的建設用地的使用權是可以依法進行申請的，如果想要合法的使用該土地的，并且想要進行一定規(guī)模建設的，是需要攜帶相關的材料到土地管理部門辦理相關的流程。需要注意的是，及時辦理土地使用證是合法使用土地的唯一合法憑證。