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?根據(jù)我國關(guān)于拆遷方面的相關(guān)法律法規(guī)，遇到拆遷時，征收單位應(yīng)當給出貨幣補償或是安置房置換的選擇。不少拆遷當事人由于被拆遷房屋系家中唯一一處住宅，選擇了安置房置換，可卻在簽收房屋入住后發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問題，此時只能向安置房建設(shè)方或者施工方進行維權(quán)，但往往收效甚微，于是為此悔之晚矣。因此，拆遷小伙伴們在遇到拆遷時最好查清安置房的位置、質(zhì)量，確定無明顯的“坑”后再行簽署安置補償協(xié)議。

案例分享：

家住山西省太原市xx村的劉先生，因家中房屋涉及某國企搬遷安置項目，被納入征收范圍，因搬遷安置補償方案中規(guī)定的標準過低，因此委托北京晏清律師事務(wù)所王炳峰律師團隊進行維權(quán)，律師團隊研究案情后立即展開法律運作程序，協(xié)助劉先生處理拆遷事宜。通過前期的政府信息公開文件及實地探訪征收單位給出的安置房所在地的小區(qū)名稱、位置、樣貌。拆遷律師團隊認為，征收單位提出給劉先生的安置房較為破舊，質(zhì)量堪憂。隨后律師團隊起草了關(guān)于安置房竣工驗收材料的信息公開文件，結(jié)果查詢到安置房并不具備竣工驗收材料，未進行竣工備案登記?；诖?，征收單位在知道劉先生已經(jīng)取得安置房屋的相關(guān)材料后，終于愿意放下強硬態(tài)度，與劉先生協(xié)商談判，通過一系列其他的相關(guān)法律手續(xù)，最終，劉先生取得了合理的拆遷補償。

以案說法：

根據(jù)《土地管理法》第四十八條的規(guī)定，“征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障?！狈煞ㄒ?guī)明確保障了被拆遷人的合法權(quán)益，我們雖不能抱有十幾年前“拆遷暴富”的想法，但同時也不能“拆遷致窮”。安置房屋如果存在質(zhì)量問題，在入住后，可能要進行幾年甚至十年以上的維權(quán)，這無疑給被拆遷方的生活帶來了巨大阻礙。因此，如拆遷安置房存在質(zhì)量問題時，當事人有權(quán)拒絕簽署征收安置補償協(xié)議，如已經(jīng)簽署協(xié)議的，仍有權(quán)拒絕簽收房屋，爭取合法合理的補償!

拆遷過程中征收部門可能會下發(fā)各種各樣的公告、文件，這些公告、文件中往往包含了被拆遷人的權(quán)利、利益，被拆遷人在不明確各種書面文件含義時，需審慎簽字，避免因盲目簽字給征收部門留下被拆遷人同意的相關(guān)證據(jù)，如委托專業(yè)律師維權(quán)后，更應(yīng)當接受律師的建議開展行動，以免對于后期維權(quán)造成不利影響。