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農(nóng)村承包的土地被征用補(bǔ)償歸誰(農(nóng)村土地承包地被征收補(bǔ)償如何分配)

更新時(shí)間:2024-01-11 07:36:34作者:未知

農(nóng)村承包的土地被征用補(bǔ)償歸誰(農(nóng)村土地承包地被征收補(bǔ)償如何分配)

一、農(nóng)村承包的土地被征用補(bǔ)償歸誰?

承包的土地被征用,補(bǔ)償費(fèi)的歸屬需要根據(jù)具體情況分析,征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括安置補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償。承包人可以享有承包地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,也可以自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),但沒有土地的所有權(quán),土地不屬于土地承包人的,屬于發(fā)包方,所以土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體,承包人也可以得到地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條承包地被依法征收,承包方請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的,應(yīng)予支持。征收者把征收款給村集體,后由村集體把錢轉(zhuǎn)交給承包人。

二、在哪些情形下可以征收農(nóng)村承包地?

(一)外交需要用地的;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的;

(四)由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;

(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的;

(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

三、農(nóng)村承包地的征地流程是怎樣的?

1、擬訂征用土地方案;

2、審查報(bào)批;

3、由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告;

4、征地補(bǔ)償?shù)怯?

5、制定征地補(bǔ)償、安置方案;

6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施。

綜上所述,征用農(nóng)村土地的過程中,因?yàn)檗r(nóng)村土地不是私人財(cái)產(chǎn),所以土地補(bǔ)償費(fèi)不會(huì)給承包方,而且其他各項(xiàng)補(bǔ)償一般也是直接交給村集體的,但村集體應(yīng)該把屬于承包方的那部分補(bǔ)償款再交給承包人,如果村集體私自截留征地補(bǔ)償費(fèi)可以向上級(jí)有關(guān)部門投訴。

本文標(biāo)簽: 補(bǔ)償費(fèi)  土地  承包方  

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