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一、拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議怎么寫(xiě)?

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

丙方： 身份證號(hào)碼：

丁方： 身份證號(hào)碼：

戊方： 身份證號(hào)碼：

己方： 身份證號(hào)碼：

庚方： 身份證號(hào)碼：

辛方： 身份證號(hào)碼：

因政府舊城改造，坐落于上海市黃浦區(qū)西華弄20號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)已于 通知征收。該房屋建筑面積： 。此前該房屋由趙大毛承租，現(xiàn)此人已故，目前政府已經(jīng)下達(dá)征收通知，現(xiàn)由甲乙丙丁戊己庚辛八方及其他家庭成員共同協(xié)商，就房屋的征收補(bǔ)償后所得的財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守，若有一方違背協(xié)議，將賠償其他各方的經(jīng)濟(jì)損失：

戶主的變更

1、本協(xié)議簽訂事由是因?yàn)榧追教岢龈鶕?jù)其與動(dòng)遷組的交流確認(rèn)，由于該房屋原戶主趙大毛病故，如果不明確新的戶主動(dòng)遷協(xié)議將無(wú)法簽署，如此為事實(shí)，那么在甲方遵守本協(xié)議每條款項(xiàng)的情況下，其他各方同意甲方進(jìn)行戶主變更，若不屬實(shí)則甲方需放棄本協(xié)議規(guī)定的自己所有權(quán)利的財(cái)產(chǎn)所得并把其平均分于其他各方，同時(shí)由甲方與動(dòng)遷組所簽訂的動(dòng)遷協(xié)議無(wú)效，其他任何一方還可追究甲方的其他法律責(zé)任。

2、甲方通過(guò)房屋戶主變更成為該房屋新戶主之后，不得增加本協(xié)議各方以外的其他人員成為該房屋的戶口人(承租人或者安置人)。甲方需要行使任何戶主的權(quán)利行為前都需要得到乙丙丁戊己庚辛各方書(shū)面簽字同意后方可行使，如不經(jīng)過(guò)這些人等的書(shū)面簽字同意擅作主張則需放棄本協(xié)議規(guī)定的自己所有權(quán)利的財(cái)產(chǎn)所得并把其平均分于其他各方，同時(shí)賠償因此給其他各方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。

拆遷補(bǔ)償分割

1、該房屋拆遷后，所得的全部補(bǔ)償款(包括但不限于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、套型價(jià)格補(bǔ)貼、價(jià)格補(bǔ)貼、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償及其他補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì))均歸甲乙丙丁戊己庚辛各方平分所有。

2、甲乙丙丁戊己庚辛各方同意拆遷補(bǔ)償中分配給乙方一套一室一廳以上(含一室一廳，建筑面積不小于65平方米的房產(chǎn))，除去乙方應(yīng)得的款項(xiàng)之外，如需要補(bǔ)款，可以根據(jù)該房屋所在動(dòng)遷組分配的動(dòng)遷安置房的價(jià)格來(lái)補(bǔ)。

本協(xié)議經(jīng)各方簽字后立即生效。

本協(xié)議一式八份，具有同等法律效力，各方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

丙方： 丁方：

戊方： 己方：

庚方： 辛方：

簽約時(shí)間：

二、拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么?

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，目前如果要簽訂拆遷補(bǔ)償分割協(xié)議書(shū)的話，雙方當(dāng)事人必須是在真是意思表示之下來(lái)進(jìn)行確定，通常情況是需要明確一下各方當(dāng)事人的一些基本身份方面的情況，緊接著就是需要關(guān)于補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放，作出明確約定。最后各方當(dāng)事人都是需要在協(xié)議上簽字確認(rèn)。