国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，國(guó)家在公共利益需要的情況下，可以對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收，將集體土地轉(zhuǎn)成國(guó)有土地，征收土地要對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，那么沒(méi)有“一書(shū)四方案”就征地,對(duì)補(bǔ)償會(huì)造成什么影響?下面由愛(ài)土拆遷律師團(tuán)為讀者進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的科普。

陳錫文：集體土地征收要保障失地農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)

一、沒(méi)有“一書(shū)四方案”就征地,對(duì)補(bǔ)償會(huì)造成哪些影響

一書(shū)四方案中包括征收補(bǔ)償?shù)姆桨?，如果沒(méi)有一書(shū)四方案的，土地征收是不合法的，征收的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償可能比較低。

相關(guān)法律規(guī)定

《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》

第十二條 有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到上報(bào)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按規(guī)定征求有關(guān)方面意見(jiàn)后30日內(nèi)審查完畢。 建設(shè)用地審查應(yīng)當(dāng)實(shí)行土地行政主管部門(mén)內(nèi)部會(huì)審制度。

征地

第十三條 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和補(bǔ)充耕地方案符合下列條件的，土地行政主管部門(mén)方可報(bào)人民政府批準(zhǔn)：

(一)符合土地利用總體規(guī)劃;

(二)確屬必需占用農(nóng)用地且符合土地利用年度計(jì)劃確定的控制指標(biāo);

(三)占用耕地的，補(bǔ)充耕地方案符合土地整理開(kāi)發(fā)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃且面積、質(zhì)量符合規(guī)定要求;

(四)單獨(dú)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，必須符合單獨(dú)選址條件。

第十四條 征用土地方案符合下列條件的，土地行政主管部門(mén)方可報(bào)人民政府批準(zhǔn)：

(一)被征用土地界址、地類(lèi)、面積清楚，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議的;

(二)被征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合法律、法規(guī)規(guī)定的;

(三)被征用土地上需要安置人員的安置途徑切實(shí)可行。 建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用農(nóng)民集體所有的土地的，依法簽訂臨時(shí)使用土地合同并支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)，不得辦理土地征用。

第十九條 征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起10日內(nèi)，在被征用土地所在的地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)范圍內(nèi)，公告《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第一款規(guī)定的內(nèi)容。

征收土地方案

公告期滿(mǎn)，市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)行政區(qū)用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r，擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)范圍內(nèi)公告。征地補(bǔ)償、安置方案的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)符合《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第三款的規(guī)定。

征地補(bǔ)償、安置方案確定后，市、縣人政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照征地補(bǔ)償、安置方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，并落實(shí)需要安置農(nóng)業(yè)人口的安置途徑。

二、土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

征地補(bǔ)償

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開(kāi)，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

行政訴訟

以上知識(shí)就是對(duì)“沒(méi)有“一書(shū)四方案”就征地,對(duì)補(bǔ)償會(huì)造成哪些影響”問(wèn)題進(jìn)行的科普解讀。一書(shū)四方案中包括征收補(bǔ)償?shù)姆桨?，如果沒(méi)有一書(shū)四方案的，土地征收是不合法的，征收的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償可能比較低。