農(nóng)村執(zhí)行一戶一宅，一戶多宅的農(nóng)民要拆除一套嗎
2024-02-11
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更新時(shí)間：2024-02-11 02:34:40作者：未知
很多農(nóng)民朋友對(duì)于"一戶一宅"肯定都不陌生，但是大家并不一定都能對(duì)這四個(gè)字有正確的理解。如果本來(lái)就有兩套房的話，那么另一套要怎么辦?要不要拆呢?可不可以不拆?面對(duì)這些問(wèn)題，即明拆遷律師整理了三種"一戶多宅"合法的情況，讓大家有一個(gè)清楚的認(rèn)識(shí)。
1、 合法繼承的宅基地
現(xiàn)在不少年輕農(nóng)民結(jié)了婚以后就會(huì)和家里的老人分開(kāi)住，自己重新又申請(qǐng)了宅基地，重新蓋的房子。但等到了家里老人過(guò)世之后，他們留下來(lái)的房屋和宅基地就會(huì)留給兒女繼承，這樣一來(lái)子女就會(huì)擁有兩處宅基地。雖然是一戶多宅，但根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，這種情況是合法的，所以宅基地不會(huì)被收回，房子也是不會(huì)被拆除的。
2、 宅基地總面積符合標(biāo)準(zhǔn)
眾所周知，宅基地都是村里按照一定面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一分配的，有些農(nóng)民分配到的宅基地面積比較小，一家人不夠住，所以就會(huì)在其它地方開(kāi)辟新的宅基地用來(lái)蓋房子，這就導(dǎo)致出現(xiàn)一戶多宅的情況。如果這兩處宅基地的總面積加起來(lái)并沒(méi)有超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，那么這種情況下的一戶多宅就是合法的，房子是不會(huì)被拆除掉的。
3、 一套在農(nóng)村，一套房在城市
現(xiàn)在村民朋友們生活越來(lái)越好了，很多朋友在城里都有商品房，農(nóng)村也有一套在宅基地范圍內(nèi)的房，這個(gè)情況也是不違法"一戶一宅"政策的。城市房屋所占的土地是城市國(guó)有土地，農(nóng)村房屋占用的是農(nóng)村集體土地，土地性質(zhì)是不一樣的，所以并不會(huì)妨礙"一戶一宅"的政策。
政策是死的，人是活的，很多特殊情況下，政府還是會(huì)理解的，就算真的要拆一套房子我們也可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓，過(guò)到別人的名下，收取一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償來(lái)減少自己的損失。