他項(xiàng)權(quán)證直接換房產(chǎn)證是否可以 他項(xiàng)權(quán)證直接換房產(chǎn)證是否可以貸款
2023-11-22
更新時(shí)間:2023-11-22 02:35:30作者:未知
一、侵犯消費(fèi)者權(quán)益的懲罰性賠償我國(guó)法律有哪些規(guī)定?
我國(guó)法律對(duì)侵犯消費(fèi)者權(quán)益的懲罰性賠償規(guī)定是,經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,經(jīng)營(yíng)者明知商品或者服務(wù)存在缺陷,仍然向消費(fèi)者提供,造成消費(fèi)者或者其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的,適用懲罰性賠償。
《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》
第五十五條 經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的,為五百元。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
經(jīng)營(yíng)者明知商品或者服務(wù)存在缺陷,仍然向消費(fèi)者提供,造成消費(fèi)者或者其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的,受害人有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)者依照本法第四十九條、第五十一條等法律規(guī)定賠償損失,并有權(quán)要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。
二、商品房買賣過(guò)程中適用懲罰性賠償?shù)那樾斡心男?
在下列情形下,由于出賣人行為構(gòu)成了欺詐,買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下,還可以要求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付房款1倍的懲罰性賠償金:
1、商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;
2、商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人;
3、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;
4、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);
5、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
三、懲罰性賠償糾紛怎么起訴?
1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴,并提交相關(guān)的證據(jù)材料。
3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。
4、若不服一審判決或裁定,應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。
一般情況下侵權(quán)賠償是按照給被侵權(quán)人造成的實(shí)際損失確定的,但在懲罰性賠償案件中,給被侵權(quán)人支付的賠償金肯定比造成的實(shí)際損失多,比如在商品服務(wù)過(guò)程中有欺詐行為,一般是按照接受服務(wù)費(fèi)用的三倍賠償?shù)?,最低賠償是500元。