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一、離婚后房產(chǎn)過戶費用誰來承擔?

住房過戶稅費,需要雙方當事人自行協(xié)議誰來承擔。一般是受讓方承擔過戶稅費。夫妻離婚,是依據(jù)離婚協(xié)議約定,把住房析產(chǎn)過戶給一方當事人。辦理共有住房析產(chǎn)過戶,沒有稅費繳納,只有幾百元手續(xù)費。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

二、離婚后辦理房產(chǎn)過戶的具體流程是什么?

離婚后辦理房產(chǎn)過戶的流程如下：

1、公證處辦理析產(chǎn)的公證(如有離婚的判決書無需辦理公證);

2、交易中心辦理轉繪;

3、到房管局辦理免征的契稅的申請;

4、辦理析產(chǎn)登記的手續(xù)并繳納登記費;

5、取證。

夫妻的離婚涉及房屋的轉移的，一般雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成的協(xié)議到民政部門辦理，要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)的過戶的手續(xù)，即辦理買賣的過戶，即按照正常的買賣的程序辦理，一周左右的時間即可。

三、房產(chǎn)過戶需要準備的材料有哪些?

(1)房地產(chǎn)轉移登記申請表;

(2)申請人身份證明;

賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

(3)房地產(chǎn)權利證書;

(4)有關行政機關行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉移的批準文件;

(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;

(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

(11)拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;

(12)房地產(chǎn)共有人同意轉移的意見書;

(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;

(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調撥的，

應提交有關部門的批準文件;

(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

我國相關的法律中明確的對于離婚時財產(chǎn)或者房產(chǎn)的分割問題進行了一系列的規(guī)定，如果雙方就房產(chǎn)分割的問題達成一致意見的，是需要簽署一份協(xié)議書的，并且雙方需要進行簽字確認，至于房產(chǎn)過戶需要的費用是需要雙方協(xié)商進行支付的，并沒有具體的規(guī)定。