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一、業(yè)主委員會(huì)可以對(duì)小區(qū)自治管理嗎？

業(yè)主委員會(huì)可以實(shí)行小區(qū)自治，但是業(yè)主委員會(huì)需要代表業(yè)主的全體利益，所以需要由全體業(yè)主進(jìn)行選舉，才能夠確定好業(yè)主委員會(huì)的委員。業(yè)主委員會(huì)必須承擔(dān)起相關(guān)責(zé)任。

業(yè)主委員會(huì)對(duì)小區(qū)進(jìn)行自治是可以的，因?yàn)闃I(yè)主委員會(huì)就是為了管理小區(qū)而設(shè)立的，其指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)組織，具備獨(dú)立法人資格，可以對(duì)小區(qū)的物業(yè)進(jìn)行自治。

業(yè)主委員會(huì)，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種組織形式。

一般情況下，業(yè)主委員會(huì)有兩種產(chǎn)生方式：

1、首屆業(yè)主委員會(huì)由小區(qū)全體業(yè)主投票選舉產(chǎn)生;

2、根據(jù)小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則約定的規(guī)則進(jìn)行選舉產(chǎn)生。

業(yè)主委員會(huì)通常為5~11人，也可以根據(jù)小區(qū)情況在議事規(guī)則或管理規(guī)約中對(duì)委員人數(shù)進(jìn)行約定。

二、業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)是什么?

1.業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng)，履行下列職責(zé)：

(一)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;

(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;

(三)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;

(四)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施;

(五)業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。

2.業(yè)主委員會(huì)除依法履行職責(zé)外，同時(shí)履行下列職責(zé)：

(一)擬訂選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方案，報(bào)業(yè)主大會(huì)決定;

(二)擬訂業(yè)主委員會(huì)的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案，報(bào)業(yè)主大會(huì)決定;

(三)擬訂業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則和管理規(guī)約修改方案，報(bào)業(yè)主大會(huì)決定;

(四)擬訂物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度的方案，報(bào)業(yè)主大會(huì)決定;

(五)擬訂物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共有部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、收益方案，報(bào)業(yè)主大會(huì)決定;

(六)擬訂專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案，報(bào)業(yè)主大會(huì)決定;

(七)擬訂改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的方案，報(bào)業(yè)主大會(huì)決定;

(八)對(duì)違反管理規(guī)約的行為進(jìn)行處理;

我國(guó)現(xiàn)在支持各個(gè)小區(qū)進(jìn)行業(yè)主自治，由業(yè)主自行來(lái)選擇相關(guān)，并且該業(yè)主委員會(huì)需要對(duì)全體業(yè)主進(jìn)行負(fù)責(zé)且對(duì)自己所繳納的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用自行進(jìn)行使用。但是首屆業(yè)主委員會(huì)需要由全體業(yè)主進(jìn)行選舉得出并且該業(yè)主委員會(huì)需要對(duì)全體業(yè)主進(jìn)行負(fù)責(zé)。

對(duì)于小區(qū)來(lái)說(shuō)，一些業(yè)主想要辦理一些事項(xiàng)的時(shí)候，都必須要通過(guò)一些專門的機(jī)構(gòu)來(lái)行使，比如說(shuō)居民委員會(huì)，此時(shí)居委會(huì)等組織，是可以自主的管理相關(guān)的小區(qū)物業(yè)的事項(xiàng)的，并且也是服務(wù)于我國(guó)的業(yè)主的。