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?之前為大家介紹了關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)的各種情形，有關(guān)于農(nóng)民外出務(wù)工的，關(guān)于外嫁女以及農(nóng)村婦女離婚的等之類的。下面繼續(xù)為大家梳理關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)存在的其他問題。

一、農(nóng)村不能確權(quán)的土地

在《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》當中，規(guī)定凡屬以下情況不能登記發(fā)證：

如借戶籍管理制度改革或者擅自通過“村改居”等方式，非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或是“小產(chǎn)權(quán)房”等違法用地。因此，大家必須注意自家的土地不能違反上述規(guī)定，否則將無法享受土地確權(quán)之后的權(quán)益。

二、已經(jīng)流轉(zhuǎn)的土地

農(nóng)戶之間如果互換、轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓承包土地限于集體經(jīng)濟組織內(nèi)部)以后的承包地，若經(jīng)營權(quán)沒有糾紛，應(yīng)按現(xiàn)占有土地的承包人進行確權(quán)登記;對存在糾紛的，先解決糾紛再進行登記。

三、無法復(fù)墾的承包地

對因國家、省、市、區(qū)建設(shè)道路被用作取土用土，且無法復(fù)墾的承包地，仍按原農(nóng)村二輪承包面積確權(quán)登記，在備注欄內(nèi)注明取土面積及用途，但對征用后的承包地多出的應(yīng)當確認有承包戶以防止發(fā)生新的糾紛。

四、農(nóng)村土地確權(quán)，四至和地圖位置錯誤，能簽字嗎?

首先，一定不可以簽字。農(nóng)村土地確權(quán)的目的不僅僅是要核實清楚各家各戶的土地面積數(shù)額，也要求要把土地的空間位置、四至搞清楚。你要是簽字了，對后續(xù)工作帶來很多麻煩。

這之后對你自己的土地利益來講是存在著很大的潛在風險的，比如征地，上面的地不是你的土地所在地，到時候勢必造成糾紛，還不知道得拖到什么時候，搞得你心力交瘁還不一定能解決得了。

如果土地流轉(zhuǎn)，有人想要流轉(zhuǎn)的話，但又發(fā)現(xiàn)你的土地對不上，大家也不敢直接流轉(zhuǎn)，害怕會有隱患糾紛。

所以，得要求村里面負責土地確權(quán)的人員到你家土地在進行一次實測和地圖描繪，全部核實準確之后再簽字蓋章或者簽字按手印。

總而言之，在農(nóng)村土地確權(quán)工作中，農(nóng)民朋友們也要積極參與進來，不僅僅要到田間地頭確認好自家的地塊，尤其還要在公示階段核實清楚地塊信息，如果發(fā)現(xiàn)有信息錯誤，應(yīng)立即與村組溝通聯(lián)系，并且要求修改，一定要在所有的土地信息都準確無誤后才簽字。

五、確權(quán)后想要變更名字，需要什么條件?

1.變更戶名條件

(1)新戶主具有民事行為能力

(2)新戶主為當?shù)剞r(nóng)業(yè)戶口

(3)依法轉(zhuǎn)讓、互換承包地，且沒有權(quán)屬糾紛的

(4)原戶主死亡，家庭成員內(nèi)部推舉意見一致，不存在糾紛的

2.變更戶名流程

(1)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門提出變更申請(帶上申請書、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證及當?shù)匾蟮钠渌牧?

(2)縣級部門同意后即可辦理相關(guān)手續(xù)。

(3)通過后在原農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證上修改戶主，并注明“變更”。

另外，如果涉及到分戶的，則需要：

1.分戶雙方到當?shù)嘏沙鏊k理分家手續(xù)

2.在自愿的基礎(chǔ)上，分戶雙方簽訂承包地分戶協(xié)議，協(xié)議中要明確清楚各自的地塊位置、面積

3.上報給發(fā)包方，同意后進行分戶登記發(fā)證;(原承包戶主名在在新證上備注)

六、不予確權(quán)，如何維權(quán)?

1、申請鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處作出處理，鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處應(yīng)依照相關(guān)法律、法規(guī)和政策及時處理。

2、對鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處處理決定不服的，可以在收到行政處理決定書之日起60日內(nèi)向上一級人民政府提起行政復(fù)議，對行政復(fù)議結(jié)果不服或復(fù)議機關(guān)受理后超過行政復(fù)議期限不作復(fù)議決定的，可以自收到行政復(fù)議決定書之日起或行政復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)，依法向人民法院提起行政訴訟。

3、對依法作出已經(jīng)發(fā)生法律效力的行政處理決定，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織拒不執(zhí)行的，農(nóng)村婦女可依法申請人民法院強制執(zhí)行。

以上就是為大家整理的關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)的有關(guān)問題，當然不只是這些問題，只是這些問題是較為常見的。農(nóng)村土地確權(quán)不僅是相關(guān)部門的事情，這關(guān)乎到每一位農(nóng)民朋友的切身利益。大家也要積極主動的配合與支持相關(guān)的工作。對于不小心錯過了確權(quán)時間的朋友，可以補救。對于錯過時間還不太久的，可以先找村委會協(xié)調(diào)補登，否則只能單獨找縣國土部門申請補充登記。農(nóng)村土地確權(quán)工作，大家都要重視起來。

當然，有任何關(guān)于這方面或者是關(guān)于征地拆遷方面的問題，都可以關(guān)注我們的微信公眾號留言或者是打電話給我們。