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一、無(wú)形資產(chǎn)主要為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的規(guī)定是什么?

股權(quán)轉(zhuǎn)讓不算無(wú)形資產(chǎn)，擁有別公司的股權(quán)應(yīng)該是投資，不是無(wú)形資產(chǎn)。

無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分，廣義的無(wú)形資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收帳款、金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，因?yàn)樗鼈儧]有物質(zhì)實(shí)體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。但是，會(huì)計(jì)上通常將無(wú)形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱為無(wú)形資產(chǎn)。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓，是公司股東依法將自己的股東權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是當(dāng)事人以轉(zhuǎn)讓股權(quán)為目的而達(dá)成的關(guān)于出讓方交付股權(quán)并收取價(jià)金，受讓方支付價(jià)金得到股權(quán)的意思表示。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種物權(quán)變動(dòng)行為，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，股東基于股東地位而對(duì)公司所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系全部同時(shí)移轉(zhuǎn)于受讓人，受讓人因此成為公司的股東，取得股東權(quán)。

二、國(guó)有資產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的原則有什么?

在國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，除了一般股權(quán)轉(zhuǎn)讓須遵守的依法、公開、公平、公正、平等互利、等價(jià)有償?shù)仍瓌t外，還有兩個(gè)重要原則：

一是有條件轉(zhuǎn)讓原則。鑒于國(guó)有股權(quán)的社會(huì)性目的，在進(jìn)行國(guó)有股權(quán)的轉(zhuǎn)讓時(shí)必須進(jìn)行可行性研究、設(shè)置合理的股權(quán)結(jié)構(gòu)、進(jìn)行嚴(yán)格的資產(chǎn)評(píng)估和審計(jì);尤其是要防止把不需要或不具備轉(zhuǎn)讓條件的國(guó)有股權(quán)硬性轉(zhuǎn)讓。

二是轉(zhuǎn)讓國(guó)有股權(quán)應(yīng)以調(diào)整投資結(jié)構(gòu)、促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)的優(yōu)化配置為主要目的的原則。在國(guó)有企業(yè)分布太廣、太散時(shí)，政府辦了許多并非必須由它辦的事情。與此同時(shí)，有一些事情政府必須辦但卻因資金缺乏無(wú)力去辦。國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的結(jié)果是將國(guó)有股權(quán)從國(guó)家手中轉(zhuǎn)讓到另一個(gè)所有者手中。所以，在進(jìn)行國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)必需考慮國(guó)有股權(quán)的設(shè)置目的。對(duì)于這一原則，現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定已有體現(xiàn)。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓并不屬于無(wú)形資產(chǎn)，國(guó)有資產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，除了要遵守自愿、公開、公平、公正、合法、平等互利、等價(jià)有償?shù)仍瓌t外，還有兩個(gè)重要原則：一是有條件轉(zhuǎn)讓原則。二是轉(zhuǎn)讓國(guó)有股權(quán)應(yīng)以調(diào)整投資結(jié)構(gòu)、促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)的優(yōu)化配置為主要目的的原則。