土地以租代征后無法恢復(fù)原狀，支付征地補償按什么標(biāo)準(zhǔn)
2024-03-08
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更新時間：2024-03-08 17:40:58作者：佚名
斷水?dāng)嚯姟⒃胍魯_民、被潑灑贓物、被堵鎖眼......被拆遷人朋友看到這些字眼，可能會感受到一陣熟悉的厭惡——這是很多被拆遷人都遇到過的“軟暴力”式逼簽。
與直接的“硬暴力”強制拆除房屋不同，這些侵權(quán)擾民手段更有隱蔽性，被拆遷人想維權(quán)卻很難找到依據(jù)，老百姓為此不堪其擾，卻又有苦難言。這種軟暴力逼簽的行為有人管嗎?
最高法、最高檢等聯(lián)合發(fā)聲：軟暴力是掃黑對象，必受嚴(yán)懲!
針對包括征地拆遷領(lǐng)域在內(nèi)的各個領(lǐng)域可能存在的，諸如此類的“軟暴力”，最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、司法部于2019年4月9日聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于辦理實施“軟暴力”的刑事案件若干問題的意見》。
其中指出，“軟暴力”是指行為人為謀取不法利益或形成非法影響，對他人或者在有關(guān)場所進行滋擾、糾纏、哄鬧、聚眾造勢等，足以使他人產(chǎn)生恐懼、恐慌進而形成心理強制，或者足以影響、限制人身自由、危及人身財產(chǎn)安全，影響正常生活、工作、生產(chǎn)、經(jīng)營的違法犯罪手段。
這也是許多被拆遷人都曾在拆遷中有過的實際遭遇?！兑庖姟窞樵庥觥败洷┝Α北坪灥谋徊疬w人提供了有力的維權(quán)法律依據(jù);也給試圖通過這些行為向被拆遷人施壓，達到不法拆遷目的的拆遷方敲響了警鐘。
不明身份人員闖門?非法侵入他人住宅罪!
《意見》指出，擾亂正常生活、工作、生產(chǎn)、經(jīng)營秩序的手段，包括但不限于非法侵入他人住宅等，屬于“軟暴力”違法犯罪手段。以“軟暴力”手段非法進入或者滯留他人住宅的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為《刑法》第二百四十五條規(guī)定的“非法侵入他人住宅”，同時符合其他犯罪構(gòu)成要件的，應(yīng)當(dāng)以非法侵入住宅罪定罪處罰。
根據(jù)《刑法》的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)被征收人同意，強行進入被征收人家中，或者經(jīng)被征收人要求退出仍然賴著不走的行為，有可能會觸犯“非法侵入住宅罪”，將被判處三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人員濫用職權(quán)犯該款罪的，還將從重處罰。
2018年3月5日，北京市第三中級人民法院作出了一份終審刑事裁定書，指出季某此前指揮他人非法侵入被拆遷人徐先生家中，對徐先生和其家人以及屋中財產(chǎn)進行強行搬離的行為，構(gòu)成非法侵入住宅罪，裁定駁回了季某的上訴，維持原判——以“非法侵入住宅罪”判處季某有期徒刑二年。
“風(fēng)能進，雨能進，國王不能進”，憲法保護公民的住宅權(quán)利，即使是權(quán)力最大的“國王”，也不能不經(jīng)公民同意，隨意進入他人住宅。
如果被拆遷人遇到拆遷人員，或者拆遷公司雇傭的社會人員強行闖門、毀壞財物，威脅被拆遷人簽字搬遷，可以通過法律途徑追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。
被拆遷人反抗是違法，拆遷方可以關(guān)人打人?不存在的!
《意見》中指出，有組織地多次短時間非法拘禁他人的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為《刑法》第二百三十八條規(guī)定的“以其他方法非法剝奪他人人身自由”。非法拘禁他人三次以上、每次持續(xù)時間在四小時以上，或者非法拘禁他人累計時間在十二小時以上的，應(yīng)當(dāng)以非法拘禁罪定罪處罰。
2011年，家住邯鄲市某區(qū)的鄭先生，就曾被以協(xié)商房屋拆遷事宜為由，被“騙”到當(dāng)?shù)啬成虅?wù)大樓，遭到不明身份人員強行扣留，并被威脅按照拆遷方要求簽訂補償協(xié)議。該案圍繞依法撤銷受脅迫簽訂的拆遷協(xié)議展開維權(quán)，經(jīng)過鄭先生及代理律師的努力，鄭先生最終得到了公平合理的補償。
事實上除了拆遷協(xié)議的簽訂違法之外，拆遷方雇傭社會人員對鄭先生實施非法拘禁，也應(yīng)當(dāng)被追究相應(yīng)的責(zé)任。
此次通過《意見》明確，拆遷過程中，拆遷方以限制人身自由、跟蹤被拆遷人家人等手段，向被拆遷人施加心理壓力，以此威脅恐嚇被拆遷人在拆遷協(xié)議上簽字、搬遷的行為，屬于“軟暴力”型犯罪，是掃黑嚴(yán)查嚴(yán)懲的對象。
《意見》的實施，意味著除了拆房子、打人毀物之類的“硬暴力”手段之外，拆遷方對被拆遷人實施的其他逼遷手段，也不能逃脫違法、犯罪的法律責(zé)任，國家和法律將對這類“軟暴力”犯罪進行嚴(yán)查嚴(yán)懲。