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1、沒有本人同意，私自抵押別人房產(chǎn)，屬于詐騙行為，如果征得別人同意，那么就不是詐騙行為了?！　?br>2、以房產(chǎn)證做抵押騙取銀行貸款，數(shù)額較大，且無法償還的，視為以非法占有為目的，可以構(gòu)成貸款詐騙罪；如果對(duì)象不是銀行，明知是假房產(chǎn)證騙取對(duì)方的借款并且拒不償還的，可以構(gòu)成詐騙罪?？傊懊鎯煞N情況主觀上一定要以非法占有為目的，就是不打算還，或者明知沒有能力還還借款的；其次是明知以虛假的貸款所需材料騙取借款。如果出借人知道了抵押房產(chǎn)系偽造的，可以解除貸款關(guān)系，要求借款人立即償還借款。