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1、產權證一般是指房屋產權證，具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產權證書》。沒產權的車位拆遷時不享受補償。
2、因為沒有產權，是不能買賣的。除了無人防功能的地下車庫可能有產權出售之外，小區(qū)物業(yè)還會在地上劃車位出售，這些都是不具有產權的車位；
3、嚴格來講，這些車位是不具備出售條件的，物業(yè)公司只能以租賃使用權的形式出租。對于車位性質劃分，以及權益歸屬，我國相關法律已作出明確規(guī)定。