1、只能處置本人的財產(chǎn)，不要處置配偶的財產(chǎn)；
2、必須保留未成年人的財產(chǎn)份額；
3、表述要清晰。寫明房產(chǎn)的地址、面積和房產(chǎn)證編號和繼承份額等。
4、自己書寫，簽名，寫上年月日。
5、最好公證。沒有公證也生效，但是可能身后繼承人對簽名等真實性發(fā)生爭議，十分麻煩。
6、可以將財產(chǎn)留給繼承人以外的人，叫遺贈?！ ?br>遺囑的有效要件：
（1）主體要件，即遺囑人在遺囑作成時須有遺囑能力。
（2）客體要件，即遺囑所處分的財產(chǎn)須是遺囑人個人合法財產(chǎn)，且須是遺囑人死亡時所遺留的財產(chǎn)。
（3）內(nèi)容要件，即遺囑必須是遺囑人的真實意思表示；遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)；遺囑須為胎兒保留必要的繼承份額；遺囑內(nèi)容不得違反社會公德和公共利益。
（4）形式要件：公證遺囑，是由遺囑人親自申請、經(jīng)國家公證機關(guān)證明的遺囑。自書遺囑，是由遺囑人親筆書寫作成的遺囑。代書遺囑，是遺囑人委托他人代為書寫作成的遺囑。錄音遺囑，是遺囑人通過磁帶錄音作成的遺囑。口頭遺囑，是由遺囑人口頭表達并沒有任何物質(zhì)載體加以記載的遺囑。
