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1、看房，確定意向房屋，雙方達成協(xié)議、支付購房定金。
2、提交貸款申請、簽署貸款合同。
3、物業(yè)評估，第三方擔保。
4、銀行審批。
5、房屋過戶，支付首付款。
6、繳納各自的費用，稅費、過戶費、領取新房產證。
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記。
8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款。
9、買方還款，結清后取回房地產登記證書，注銷抵押登記。