首先，一次性付款。它是指購(gòu)房人在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，一次性全部房?jī)r(jià)款房屋出賣人同時(shí)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。這樣的操作比較簡(jiǎn)單，其最大的優(yōu)點(diǎn)是，你通?？梢缘玫揭淮涡灾Ц兜姆?jī)r(jià)款優(yōu)惠約2％-5％，從賣家那里。它的缺點(diǎn)是，支付的平均購(gòu)房者的這種方法，看上去籌集這么多現(xiàn)金，除了貸款的朋友和家人之外，如果你從銀行取存款，往往會(huì)造成利息損失。此外，人誰(shuí)買期房，一次性付款還可以增加你購(gòu)買的風(fēng)險(xiǎn)，如果開發(fā)商不按時(shí)提交，甚至工程“爛尾”（工程等原因而資金不足不能交付完成），那么你很可能會(huì)失去更多的利益，甚至全部打了水漂。至于分期付款購(gòu)買，買家誰(shuí)一般是指該協(xié)議按照銷售合同，時(shí)間支付全部房?jī)r(jià)款的分?jǐn)?shù)在一定期限內(nèi)買房子。這種方法的特點(diǎn)是：我們1，正常情況下更多的分期付款購(gòu)買期房時(shí)采用，這樣的情況也被稱為支付的建設(shè)。購(gòu)房者誰(shuí)簽訂正式買賣協(xié)議，開發(fā)商交付的第一段，當(dāng)房屋交付，房款全額支付，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。-
第2，有情況，購(gòu)買現(xiàn)房分期付款。房?jī)r(jià)款的住房交付和付款是不是在同一時(shí)間，前房屋交付，完成后以現(xiàn)金支付。酒店與一次性付款分期付款相比，其弱點(diǎn)，因?yàn)槔⒎制诟犊?，是時(shí)間越長(zhǎng)，較高的利率，所以房間會(huì)比放在一起量高的單一次性付款金額。然而，如果我們控制通貨膨脹和個(gè)人收入增長(zhǎng)和支付能力的購(gòu)房者相比起來(lái)還是分期付款更劃算的某些條款。希望我的回答對(duì)您有所幫助。
