1、貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、對(duì)首付款的要求，銀行間有些許差異。
5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
6、具有購(gòu)房合同或協(xié)議。
7、貸款人規(guī)定的其他條件。擔(dān)保人所謂擔(dān)保就是在借款人還不了所借的錢(qián)，由擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任，這樣出借人的風(fēng)險(xiǎn)就降低了。
