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二手房貸款限制主要有哪些 買二手房貸款有限制嗎

更新時間：2023-09-28 19:19:07作者：未知

二手房貸款限制主要有哪些 買二手房貸款有限制嗎

一般來說，有這幾方面限制：
1、已取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的商品房;
2、房齡：不超過的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn);
3、貸款成數(shù)：普通住房最高8成，而其他房產(chǎn)最高6成;
4、貸款期限：普通住房的房產(chǎn)已使用年限與貸款年限之和最長不超過30 年，其他房產(chǎn)的已使用年限與貸款年限之和最長不超過(且貸款期限最長不超過10年);
5、貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。
本文標簽： 不超過  權(quán)證  商品房  

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