1、到期不還錢不可以約定房子歸債權(quán)人約定債務(wù)到期不能償還時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸抵押權(quán)人或質(zhì)權(quán)人所有的，該約定屬于流質(zhì)條款是無(wú)效的。
2、抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。
